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Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
2 ch
68㎡

186 000 € (2 735 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
2 ch
68㎡

186 000 € (2 735 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes

🏠 A VENDRE – RENNES - Appartement – 4 pièces

T4 de 68 m² traversant quartier Francisco Ferrer au 1er étage sur 4 sans ascenseur avec vue sur espace verts, idéal pour couple, famille ou investissement locatif.

*** Pas de frais d’agence *** - Vente particulier à particulier

*** Vente sécurisée : compromis et acte de vente rédigés par notaire ***

Dans un immeuble sécurisé (interphone + badge), copropriété calme, familiale et entretenue avec des espaces verts en commun, parking au sein de la copropriété

(possibilité de garage box en supplément non inclus dans le prix, me demander)

🏠 L’appartement se compose :

- Séjour et salon exposés OUEST avec vue sur espaces verts,

- 2 chambres (possibilité d’une 3e chambre),

- cuisine, salle d’eau (douche), WC séparé, loggia, nombreux placards/rangements (dans chaque pièce),

- local vélos et une cave privative

Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz + thermostat connecté, radiateurs en fonte, parquet.

📍Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités :

- 20 minutes à pied de la gare et bus C2, 12, 32

- écoles, parc de jeux pour enfants, maison de quartier, marché Ste Thérèse

- commerces (boulangeries, supérette, banques, infirmiers, pharmacies, fleuriste, boucherie)

Charges de copropriété pour l’année 2025 = 798€

Contact mail/téléphone, visite possible

Professionnels de l'immobilier s'abstenir (pas de mail, ni sms, ni appel Merci !)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 04/06/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    186 000 € (2 735 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    798 €
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
945 €
Par mois
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