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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Brequigny

4 pcs
4 ch
78㎡

197 890 € (2 537 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Brequigny

4 pcs
4 ch
78㎡

197 890 € (2 537 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Brequigny

iad France - Thomas Rosais vous propose: APPARTEMENT T4 MEUBLÉ 78 M² – BRÉQUIGNY

IDÉAL COLOCATION / INVESTISSEMENT / RÉSIDENCE PRINCIPALE

Découvrez cet appartement T4 de 78 m², situé au 3ème et dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée!

Vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant un projet de colocation clé en main, qu’à une famille recherchant une résidence principale fonctionnelle et bien située.

Il se compose de :

• 4 chambres

• Une pièce de vie lumineuse

• Une cuisine aménagée et équipée

• Une salle d’eau

• WC indépendant

• Deux placards de rangement dans le dégagement

• Une cave privative

Les + du bien :

Appartement très lumineux

Dernier étage (3/3)

Chauffage collectif

Vendu meublé

Libre immédiatement

Grand parking au sein de la copropriété, facilitant le stationnement

Une belle opportunité sur Rennes / Bréquigny, à proximité des commodités et transports.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197890 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 7890 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2031668 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 890 € (2 537 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type electrique
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 560 €
  • Copropriété :
    117 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 005 €
Par mois
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