EN EXCUSIVUTÉ CHEZ WIMKEY - À VENDRE BEL APPARTEMENT T4 DE 83 m2 À RENNES, SECTEUR LA POTERIE

Un cadre de vie agréable, du confort et la proximité du métro !

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour faciliter votre quotidien ? Découvrez ce bel appartement T4 de 83 m2, situé à proximité du métro de La Poterie, à Rennes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou pour toute personne souhaitant profiter d’un espace de vie confortable.

Un intérieur pensé pour votre confort :

Une entrée accueillante.

Un agréable salon-séjour de 30 m2, ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente.

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon.

Deux belles chambres de plus de 11 m2 chacune avec accès au balcon.

Une salle d’eau.

Une buanderie pratique au quotidien.

Un WC séparé.

Les petits plus qui font la différence :

Une cave privative pour faciliter le rangement.

Un local à vélos.

Un jardin partagé au sein de la copropriété, pour profiter des beaux jours.

Une copropriété calme et bien entretenue.

La proximité du métro de La Poterie, des commerces et des commodités du quotidien.

Un appartement qui allie espace, praticité et qualité de vie, dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux transports et au centre de Rennes.

Envie d’en savoir plus ou de programmer […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Saint-Hélier, Appartement Type 4 d'une superficie 81 m2, complété par un bureau indépendant de 9 m2 situé à l'étage supérieur, soit 90 m2 d'espace au total, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou tout simplement pour disposer d'un espace supplémentaire.

Dans le très recherché quartier St-Hélier, à seulement 8 mn à pied de la gare et du métro, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest, entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, il offre un agréable équilibre entre le charme de l'ancien parfaitement préservé et le confort contemporain, entièrement décoré et aménagé avec goût vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son parquet, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, des prestations soignées, un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville.

Cet appartement chaleureux se compose d'une belle entrée, d'un vaste double séjour avec cheminée en marbre et salon disposant d'élégantes étagères intégrées ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards dont une dispose d'un petit dressing et l'autre ouvrant sur balcon, d'une salle d'eau bénéficiant d'un espace dédié au lave-linge et sèche-linge, d'un WC séparé.

Un cellier, une cave et un local vélo viennent parfaire les prestations de ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément.

Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un emplacement idéal et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur.

A découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Alphonse-Guérin – T4 de 80 m² avec trois chambres et terrasse.

Un appartement où chacun peut avoir sa chambre, sans réduire la pièce de vie à sa plus simple expression.

Au 4e étage avec ascenseur, ce T4 de 80 m² s'organise autour d'un séjour-cuisine de 31,70 m². Un vrai espace commun pour cuisiner, dîner, recevoir ou simplement profiter de la fin de journée.

La terrasse de 4 m², exposée ouest, prolonge naturellement la pièce de vie.

La partie nuit à l'écart, dispose de trois chambres et une salle de bains et WC séparé.

un cellier-buanderie et plusieurs rangements ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble.

La résidence, construite en 2015, est sécurisée et équipée d'un ascenseur, de la fibre et d'un local à vélos.

Situé dans le secteur Alphonse-Guérin, entre le thabor et St helier, l'appartement permet de rejoindre rapidement les berges de la Vilaine et la plage de baud, les commerces et la gare de Rennes. Les lignes C4, C6 et N4 passent à proximité immédiate.

Le boulevard Villebois-Mareuil est un axe passant contrepartie d'une adresse bien reliée au centre de Rennes et aux principaux déplacements du quotidien.

Les informations essentielles :

- Appartement T4 de 80 m²

- 4e étage sur 6 avec ascenseur

- Séjour-cuisine de 31,70 m²

- Trois chambres

- Loggia de 4 m² exposée ouest

- Cellier-buanderie

- Parking privatif

- Résidence sécurisée avec local à vélos

- Chauffage au gaz

Vous cherchez un T4 à Rennes avec grande pièce de vie, trois vraies chambres, un extérieur et un stationnement ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et convenir d'une visite.

Cet appartement vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible […] Voir l’annonce immobilière >>

E X C L U S I V I T E - Avenue du Bois Labbé - Quartier BEAUREGARD.

A NOTER QU'UN RAVALEMENT DES FACADES A ETE VOTE LORS DE LA DERNIERE AG ET CELUI-CI EST A LA CHARGE DU VENDEUR !

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce superbe 4 pièces d'environ 85 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une copropriété de 2005, à 2 pas des commerces de proximité, de l'école Sonia Delaunay, de la crèche et des bus.

Métro Villejean université (ligne A) à 10-15 minutes à pied.

Cet appartement se situe au 4è et dernier étage avec ascenseur et vous offre une véritable entrée séparée avec rangement, une pièce principale extrêmement lumineuse d'environ 30 m2 hors cuisine, une belle terrasse + un balcon filant d'environ 18 m2, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc avec lave mains et UN GARAGE BOXE PRIVATIF au sous-sol de la résidence.

TRES BELLE OPPORTUNITE !

DPE : C / GES : A

Charges annuelles : 2585.59 euros

Taxe foncière : 1417 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

E X C L U S I V I T E - Villejean Université - Square du Dauphiné

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 77 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier à 2 pas des facultés, du métro Université, des commerces de proximité et du marché de Villejean.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec du rangement, 3 chambres dont 2 avec accès balcon, un séjour dans lequel il est possible de faire une 4è chambre tout en laissant un coin télé (pour les investisseurs), une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

SES POINTS FORTS :

- Environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.

- Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité).

- Chauffage collectif

DPE : D / GES : B (ancienne version).

Charges annuelles : 2744.36 euros.

Taxe foncière : 1246.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET. […] Voir l’annonce immobilière >>

Par AGENCE DIRECTE l''immobilier à Frais Réduits !

Rennes Sud - boulevard de Bulgarie - proximité métro Triangle

Au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété sans ascenseur :

Appartement T4 d'environ 74m2 avec balcon comprenant: Entrée avec salon-séjour d'environ 28m2 idéalement exposé avec accès au balcon, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, un espace dressing/rangement, une salle de bain et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau !

Travaux de rafraichissement et rénovation à prévoir !

En complément :

- Une grande cave privative en sous-sol avec accès sécurisé.

- Un local vélo commun avec accès sécurisé

Facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate et possibilité de louer ou acheter une place de parking privative couverte rapidement.

Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 A VENDRE - RENNES THABOR - SEVIGNE - TERRASSE - GARAGE

Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, ce superbe T4, seul logement à cet étage, offre une surface généreuse de 121,71 m2 au sol (102,31 m2 loi Carrez). Implanté dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, Sévigné, à proximité immédiate du Thabor, ce bien d'exception allie confort, élégance et emplacement privilégié.

Vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon/ séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux terrasses de belle taille exposées sud.

Côté nuit, chacun trouve son espace : trois chambres avec rangements intégrés, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et wc, pour un confort au quotidien. Une seconde salle de bains et un WC séparé viennent parfaire cet espace pensé pour répondre aux besoins de tous.

Un vrai plus ? Le jardin partagé de la copropriété !

Garage en box fermé .

Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire en sus du prix.

Un appartement qui allie confort moderne et douceur de vivre.

Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 A VENDRE - RENNES THABOR - SEVIGNE - TERRASSE ET JARDIN

Très bel appartement T4 d'environ 100 m2, situé dans une résidence de standing récente (2015), au coeur du très prisé quartier Sévigné, à deux pas du Thabor et des commerces de la rue de Paris.

Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, cet appartement en rez-de-jardin séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. Il offre un véritable esprit maison grâce à son exceptionnelle ouverture sur l'extérieur : toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin privatif exposés plein sud, créant une continuité dedans/dehors rare en appartement, pour une surface extérieure totale d'environ 138 m2.

L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensé pour profiter pleinement de cet environnement extérieur privilégié.

Côté nuit, chacun dispose de son espace avec trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec WC et une salle d'eau, dans un agencement idéal pour la vie de famille.

Véritable atout, ce bien offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre appartement et maison, grâce à son vaste extérieur privatif exposé sud, complété par le jardin partagé de la copropriété.

Deux stationnements privatifs et un cellier viennent parfaire ce bien.

Un appartement rare, alliant confort contemporain, luminosité et qualité de vie dans […] Voir l’annonce immobilière >>