Prix de vente: 209 500 € HAI - honoraires à la charge du vendeur
Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un square arboré avec espaces de jeux pour enfants, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'environ 80 m2 situé au 3 ème et dernier étage d'un petit collectif sans ascenseur de 32 lots.
Idéalement situé à Rennes, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et métro Le Blosne, avec un accès rapide à la rocade rennaise, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Lumineux et particulièrement bien entretenu, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.Aucun travaux n'est à prévoir: vous pourrez simplement y déposer vos valises.
L'appartement se compose:
-d'une entrée,
-d'une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec espace repas,
-d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est d'environ 3 m2 permettant d'installer une table et deux chaises,
-d'un séjour exposé sud-est également, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre,
-de deux chambres disposant chacune d'un balcon d'agrément,
-d'une salle de bains avec douche, lavabo et meuble sous vasque,
-d'un WC indépendant,
-ainsi que d'un cellier.
Un parking réservé aux résidents complète l'ensemble.
Charges annuelles de copropriété: environ 3000 euros, incluant le chauffage collectif et l'eau.
Les atouts:
-Appartement traversant
-Dernier étage
-Appartement lumineux
-Grande cuisine familiale avec espace repas
-Fenêtres PVC double vitrage
-Quartier calme et familial
-Square arboré avec jeux pour enfants
-Proximité commerces, écoles, métro et transports
-Accès rapide rocade
-Beaux volumes
-Très bon état général
-Possibilité d'une troisième chambre
-Stationnement résident
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement agréable.
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