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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
2 ch
95㎡

489 000 € (5 147 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
2 ch
95㎡

489 000 € (5 147 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Centre Ville

RENNES THABOR. Superbe appartement T4 de 95 m2 situé dans la copropriété emblématique de la ville signée par l'architecte Georges Maillols. Il se trouve à proximité immédiate du parc du Thabor et du centre ancien. Entièrement rénové par un architecte, le bien allie matériaux contemporains et respect de l'esprit architectural d'origine. Il offre une entrée avec dressing, un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine aménagée équipée avec son arrière-cuisine, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième dans le double living), une salle de bain, un dressing, un w-c séparé avec lave-main, et un espace buanderie. Une cave privative, un parking privé et un grand local à vélos complètent ce bien idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports. (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 397 lots - dont 131 lots habitation.

Charges annuelles : 3360 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OC400 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    489 000 € (5 147 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 470 000 €

    Dont 4,04% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    5472 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Cave - Balcon - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 360 €
  • Copropriété :
    397 lots
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Agence Olivier Colet Immobilier

13 Rue de la quintaine

35000 Rennes

SIREN: 828827733

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 485 €
Par mois
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