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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Landry - Cimetière de l'Est

4 pcs
2 ch
78㎡

365 750 € (4 689 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Landry - Cimetière de l'Est

4 pcs
2 ch
78㎡

365 750 € (4 689 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Landry - Cimetière de l'Est

CIMETIERE DE L'EST - PARC DU LANDRY - Bien rare sur le secteur. dans une rue calme à deux pas du parc du Landry, découvrez ce T3 plein de charme situé dans une petite copropriété de 3 lots (années 30 + extension récente 2022) sans charges, une pièce principale lumineuse exposée sud donnant sur terrasse et jardin privatif de 146 m2 sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une dépendance aménagée (bureau / chambre / télétravail), cave, excellent état ? aucun travaux, un bien coup de coeur, rare avec extérieur et espace indépendant. DPE : C (158) ? GES : B (6) estimation énergie : 1 030 euros à 1 430 euros / an, prix Net Vendeur : 350 000euros, honoraires agence : 15 750euros soit 365 750euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2058 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    365 750 € (4 689 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    146 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à VINCENT LEMEE, YVES DE LANGLOIS, CHARLOTTE ROBIN-LE CHARPENTIER, CAROLINE GODARD NOTAIRES

* Champs obligatoires

VINCENT LEMEE, YVES DE LANGLOIS, CHARLOTTE ROBIN-LE CHARPENTIER, CAROLINE GODARD NOTAIRES

4 Rue du Champ Dolent

35000 Rennes

SIREN: 317575405

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 858 €
Par mois
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