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Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
109㎡

832 000 € (7 633 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
109㎡

832 000 € (7 633 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes

EXCEPTIONNEL - LE CABINET COME IMMOBILIER VOUS PRESENTE CE DERNIER ETAGE EN ATTIQUE - TERRASSE 80 M2 SUD - APPARTEMENT TYPE 4 - 108 M2 - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - IMMEUBLE 2025 - QUARTIER MOULIN DU COMTE - 35000 RENNES

Le Cabinet Côme Immobilier vous présente ce superbe appartement Type 4 de 108 m2, seul appartement au dernier étage en attique, situé dans une résidence neuve de standing livrée en 2025 dans le très prisé quartier du Moulin du Comte. Vous profiterez d'une terrasse de 80 m2 exposée plein Sud offrant une vue exceptionnelle sur tout Rennes.

L'appartement dispose d'une pièce de vie de plus de 53 m2 avec une cuisine totalement équipée et aménagée, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'espaces de rangement optimisés. Il bénéficie également d'un double garage sécurisé.

Cet appartement aux prestations de qualité, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du futur tram, du halage de la Vilaine pour vos balades et activités en plein air, et reste très accessible au centre-ville de Rennes.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, cadre de vie agréable et emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial.

Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2703

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -RENNES - (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 84 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 2208 euros.

Réf. MM-2703 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    832 000 € (7 633 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 800 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 32 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 208 €
  • Copropriété :
    84 lots
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* Champs obligatoires

COME IMMOBILIER

51 bis boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 887938868

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 227 €
Par mois
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