Vente Appartement 4 pièces à Rennes Saint-Helier

4 pcs
3 ch
78㎡

319 500 € (4 096 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Saint-Helier

4 pcs
3 ch
78㎡

319 500 € (4 096 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Saint-Helier

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER - Rue Saint-Hélier - Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement T4 de 77,86 m2 séduit dès les premières secondes par son authenticité et son atmosphère paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Nichée dans une jolie copropriété pleine de cachet et bien entretenue, cette adresse confidentielle conjugue le caractère de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse où l'on imagine aisément des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres aux volumes généreux dont une chambre avec une salle d'eau privative et un WC, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre pouvant également faire office de bureau, un WC, une buanderie.

A l'extérieur, un jardin commun arboré, rare en plein coeur de Rennes, prolonge l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant.

Un espace vélo disponible à l'intérieur de la copropriété et une cave privative complètent l'ensemble.

Double vitrage PVC, volets électriques, chauffage électrique et fibre optique. Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente. DPE : D !

Proche station de Métro Gare de Rennes, République, du Centre-ville, lignes de bus C1, C2, 11 et 31.

Référence : FC0583 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 1175 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FC0583-NP - 29/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    319 500 € (4 096 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 309 500 €

    Dont 3,23% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 175 €
  • Copropriété :
    45 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 298 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 298 avis )

Vente d'un bien

Excellente prestation.

Vente d'un bien

Nous avons été mis en relation rapidement avec notre acheteur. L’ensemble du travail préparatoire jusqu’à l’acte notarié a été mené par la société Kadence avec rythme, réactivité et rigueur. Le communication a toujours été facile.

Vente d'un bien

Nous sommes passé par Mr Khemissi pour l'achat puis la vente de notre appartement. Nous en sommes plus que satisfait. Son professionnalisme, sa réactivité et sa gentillesse font que nous étions en total confiance. Nous le recommandons.

Vente d'un bien

Je souscris à TOUTES les qualités énumérées par les autres. Monsieur Khemissi est exceptionnel. Grand merci à lui. Vous pouvez lui faire confiance, il la mérite.
Source Opinion System

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