Vente Appartement 4 pièces à Rennes Patton

4 pcs
2 ch
75㎡

282 690 € (3 769 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Patton

4 pcs
2 ch
75㎡

282 690 € (3 769 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Patton

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord

Très agréable T4 d'environ 75 m2 habitables au dernier étage avec une grande terrasse orientée Sud sans vis-à-vis, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur de 42 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, une seconde chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, fenêtre et emplacement pour le lave-linge, un wc indépendant, possibilité de troisième chambre, résidence avec ascenseur, gardienne et accès à un terrain de tennis privé.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé et un local à vélos complètent l'ensemble.

Copropriété de 522 lots dont 223 lots d'habitation. Charges annuelles : 1.750,00 euros (comprenant entretien des communs, ascenseur, eau froide, tennis privé et concierge).

Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 440 et 1 990 euros sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur Maurepas Patton Gayeulles Motte Brûlon Saint Laurent Armorique (proche Volney Antrain Fougères) à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles (seulement 9 minutes de la gare par la ligne B), des centre commerciaux du Gast et de la Bellangerais, des écoles Gantelles Jules Isaac et Saint Laurent du parc et de ses équipements, collèges et lycées Gayeulles Joliot Curie Chateaubriand Jeanne d'Arc Assomption Adoration, université de Beaulieu , Fac de Droit. Accès rapide aux Prairies Saint Marin par la Coulée Verte et au CHU de Rennes Hôpital Pontchaillou en vélo par des pistes cyclables.

Réf. LFI-NORD-19397 - 24/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    282 690 € (3 769 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 12 690 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    42 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 750 €
  • Copropriété :
    522 lots
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La Française Immobilière – LFI Rennes Quartiers Nord

( 132 avis )

249 avenue du Général Patton

35000 Rennes

SIREN: 378968804

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( 132 avis )

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Source Opinion System

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