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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Rue De Nantes

4 pcs
3 ch
71㎡

190 000 € (2 676 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Rue De Nantes

4 pcs
3 ch
71㎡

190 000 € (2 676 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Rue De Nantes

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cet appartement T4 de 70,9 m², situé dans une résidence sécurisée, au sein d'un quartier calme, à proximité immédiate de la rue de Nantes, des commerces et des transports en commun, notamment la ligne C5.

Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur le jardin de la copropriété. Il se compose actuellement de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparé. Une loggia complète l'ensemble.

Vous apprécierez également ses nombreux rangements : deux placards intégrés et un dressing.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et une grande liberté d'aménagement.

Plusieurs configurations sont possibles selon vos besoins :

-T4 familial confortable avec 3 chambres

-Possibilité d'agrandir le séjour en conservant 2 chambres

-Idéal pour colocation, le séjour pouvant être transformé en chambre

Un bien lumineux, modulable et stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes ...

Contactez un conseiller pour une visite :

Century21 Dréano Immobilier

347 RUE DE NANTES

35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

Chloé COQUUNOT

RSAC 989 650 783 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé COQUUNOT EI, agent commercial (RSAC 989650783)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1179_202_3540_3057 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    190 000 € (2 676 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 059 €
  • Copropriété :
    378 lots
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CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER

347 RUE DE NANTES

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

SIREN: 883384307

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
965 €
Par mois
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