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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Cleunay

4 pcs
3 ch
82㎡

242 650 € (2 959 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Cleunay

4 pcs
3 ch
82㎡

242 650 € (2 959 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Cleunay

Découvrez cet appartement avec plein de potentiel de 81,80 m2, situé au premier étage d'un immeuble des années 90, dans le quartier prisé de Cleunay à Rennes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet espace de vie est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Le séjour de 36 m2, exposé à l'ouest, vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine est aménagée

L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un garage fermé pour votre confort. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour savourer un café en plein air.

Situé à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, telles que le Collège Cleunay et l'Ecole élémentaire publique Champion de Cicé, sont à proximité, rendant cet endroit parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en bon état, avec des commodités modernes telles que le digicode et le portail électrique.

Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 27 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 1824 euros.

Thibault HOUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953405320 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AG-4P-CLEUNAY - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 650 € (2 959 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 824 €
  • Copropriété :
    27 lots
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* Champs obligatoires

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

51-53 Boulevard VOLTAIRE

35000 Rennes

SIREN: 891368573

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 233 €
Par mois
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