Vente Appartement 4 pièces à Rennes Jeanne D'arc

4 pcs
2 ch
87㎡

444 500 € (5 109 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Jeanne D'arc

4 pcs
2 ch
87㎡

444 500 € (5 109 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Jeanne D'arc

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / JEANNE D'ARC / SEVIGNE - Dans une résidence de haut standing disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 87,37 m2 proposant des prestations de qualité.

Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un balcon exposé sud-est et d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend un dégagement avec placard desservant 2 chambres (possibilité 3 comme à l'origine) dont 1 avec dressing et chacune donnant sur la terrasse, une salle de bains moderne disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

Points forts : double vitrage aluminium, chauffage individuel (chaudière gaz remplacée en 2023), fibre optique, local à vélos et système de vidéosurveillance dans la copropriété. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022.

Vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol (électrifié et équipée d'une porte motorisée), ainsi que d'un emplacement de parking privatif.

Station de métro Jules Ferry, transports et commerces à proximité immédiate !

RK0617 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1286 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0617-N-J - 20/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    444 500 € (5 109 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 3,37% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 286 €
  • Copropriété :
    78 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 298 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

Nos avis clients les plus récents

( 298 avis )

Acquisition d'un bien

Une immense merci à Monsieur NAULLEAU pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa disponibilité dans le cadre de mon projet immobilier.

Vente d'un bien

Julien a été exceptionnel du début à la fin de la vente de mon appartement. Après avoir eu affaire à plusieurs agences à Rennes, Kadence est de très loin la meilleure dans la région rennaise, avec une approche différente des autres agences. Mon bien à été vendu vite et bien, j’ai été impressionné. Encore merci Julien !

Vente d'un bien

Excellente prestation.

Vente d'un bien

Nous avons été mis en relation rapidement avec notre acheteur. L’ensemble du travail préparatoire jusqu’à l’acte notarié a été mené par la société Kadence avec rythme, réactivité et rigueur. Le communication a toujours été facile.
Source Opinion System

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