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Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
76㎡

238 740 € (3 141 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
76㎡

238 740 € (3 141 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes

Au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi par les transports, profitez d’un environnement urbain offrant une large diversité de commerces et de services.

À découvrir :

Un bel appartement lumineux de type 4, entièrement rénové, d’une surface de 76,34 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.

Il se compose :

d’un salon agréable et lumineux,

d’une cuisine séparée et équipée (gamme Armony),

de trois chambres,

d’une salle de bain,

d’une entrée avec rangements,

et d’une cave en annexe.

L'appartement pourra être vendu libre d'occupation. Il est actuellement loué (location meublée, rentabilité nette à l'année de 5,99%, montant du loyer 1800 euros charges comprises).

Prix : 230 000 € net vendeur + Honoraires Nego : 8740 € soit 3,80 % à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique : 204 kWh/m²

Etiquette consommation énergétique : D

Emissions gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²

Etiquette émissions : D

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 202238 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 740 € (3 141 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 740 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    02/12/2025
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 10
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 440 €
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OBERTY IMMOBILIER

28 BOULEVARD DU COLOMBIER

35000 Rennes

SIREN: 885318014

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 213 €
Par mois
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