AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) - RENNES BEAUREGARD - NOUVEAUTE !

Notre agence est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement T3 d'une superficie habitable de 65,2 m², situé dans le quartier recherché de Beauregard, au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.

Situé au 2ᵉ étage sur 5, l'appartement offre une entrée indépendante avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 26,5 m² avec cuisine aménagée et équipée.Cet espace bénéficie de deux ouvertures donnant accès à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien !

La partie nuit se compose d'un dégagement, d'une salle d'eau de 5,4 m² (meuble vasque, douche, sèche‑serviettes), d'un cellier/buanderie aménagé, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres de 12,3 m² et 9,1 m². L'organisation est moderne, fonctionnelle et agréable à vivre !

En annexes, vous profiterez également :

d'une place de parking privative (boxable sur demande en garage) au sein du garage situé au rez‑de‑chaussée de la résidence,

d'un local vélos commun.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité !

Honoraires d'agence réduits !

Prix HAI : 219 900€ (soit 212 000€ net vendeur + 3.73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS REDUITES –

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et plus de photos sur :

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean université, Maurepas, Beauregard, Cleunay, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier Beauregard, proche du parc.

Dans une copropriété très bien entretenue, un appartement T3 , comportant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendant, une cuisine ouverte et un séjour ouvrant sur un balcon.

L'appartement est vendu avec son garage fermé en sous-sol.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES – BEAUREGARD – APPARTEMENT T3 DE 61 M² – BALCON – GARAGE FERMÉ – EXPOSITION SUD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage d'une copropriété récemment ravalée, dans le quartier de Beauregard à Rennes.

L'appartement se compose de :

* Une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon

* Une cuisine équipée et fonctionnelle

* Deux chambres, dont une avec un grand placard

* Une salle de bain

* Un WC séparé

Les plus du bien :

* Balcon de 8 m² exposé plein Sud

* Garage fermé en sous-sol

* Appartement traversant et lumineux

* Exposition Sud

* Aucun travaux à prévoir dans l'appartement

* Ravalement de l'immeuble réalisé en 2025

* Étanchéité du balcon refaite en 2025

* Proximité immédiate des commerces et transports

Environnement :

Situé dans le quartier de Beauregard, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien, avec pharmacie, supermarché, tabac et transports à proximité. Le centre commercial Grand Quartier, les lycées du secteur ainsi que la Ferme de Quincé sont accessibles en moins de 7 minutes à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement - Rennes Nord - AR d'Immo

Découvrez cet appartement récent de 65 m2, situé dans le quartier recherché de Beauregard, offrant une grande terrasse de 17 m2 exposée ouest, deux chambres avec placards, un ascenseur et une place de parking couverte. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Implanté dans une résidence de 2015 parfaitement entretenue, à proximité immédiate du parc de Beauregard, de Grand Quartier et de Saint-Grégoire, il bénéficie d'un environnement agréable avec tous les commerces et transports à proximité.

Situé au premier niveau de la résidence (au-dessus d'un sous-sol semi-enterré), il profite d'une position surélevée.

La résidence dispose également d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse.

Le couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'un cellier extérieur accessible depuis la terrasse ainsi que d'une place de parking couverte.

Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéalement situé dans un secteur très recherché de Rennes.

A proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-GREGOIRE (Maison Blanche) - Rue du Halage - Au sein d'une résidence de 2010 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m2, situé au 1er étage et entièrement rafraîchi. Il comprend une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 10 m2 exposé Sud-Ouest, accessible depuis le séjour, ainsi que d'un second balcon privatif accessible depuis la chambre parentale. Un garage boxé et électrifié et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et chauffage individuel au gaz ! DPE : C.

Situé dans le quartier Maison Blanche à Saint-Grégoire, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Référence : JN0861 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER BEAUREGARD

Venez découvrir cet appartement situé dans le quartier de Beauregard, à proximité des transports et des commodités.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon exposé plein sud. L'espace nuit dispose de deux chambres, toutes deux accessibles depuis le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

LES PLUS : LUMINOSITE - PROCHE TRANSPORTS - BALCON - GARAGE - DPE - EXPOSITION - RAVALEMENT RECENT

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces avec balcon et parking couvert – Rennes Beauregard

Situé dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2007.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour grâce à une élégante verrière, apportant une touche contemporaine tout en préservant la convivialité des espaces.

L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Sa décoration actuelle, sa belle luminosité et son Diagnostic de Performance Énergétique classé C en font un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un parking sécurisé en sous-sol complète les prestations de cet appartement.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 2 049 €

Nombre de lots : 81 dont 44 à usage d'habitation.

Réf. 4797MB

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces avec balcon et garage à Rennes Beauregard

Situé dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2006.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour grâce à une élégante verrière, apportant une touche contemporaine tout en préservant la convivialité des espaces.

L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Sa décoration actuelle, sa belle luminosité et son Diagnostic de Performance Énergétique classé C en font un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un garage sécurisé en sous-sol complète les prestations de cet appartement.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 1 408 €

Nombre de lots : 111 dont 55 à usage d'habitation.

Réf. 4899MB

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>