Vente Appartement 3 pièces à Rennes Thabor

3 pcs
2 ch
63㎡

220 080 € (3 493 €/m²)

avenue aristide briand, 35000 Rennes

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Thabor

3 pcs
2 ch
63㎡

220 080 € (3 493 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Thabor

avenue aristide briand, 35000 Rennes

* OBERTHUR - AV. ARISTIDE BRIAND *

A deux pas du Parc Oberthür et de la promenade des Bonnets rouges, au sein d'une copropriété bien tenue avec ASCENSEUR, joli T3 de 63.32 m2 carrez composé :

Entrée, pièce de vie baignée de lumière exposée SUD avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un second balcon/loggia, deux chambres dont une avec placards, salle de bains et WC séparé.

Une place de PARKING et une cave viennent compléter ce bien !

Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété.

Lignes de bus C4 / C6 et futures lignes Trambus T1 et T2 au pied de l'immeuble. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2076.41 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 263443 - 06/11/2026

L’essentiel

  • À proximité du parc Oberthür : Le logement se situe également près de la promenade des Bonnets rouges.
  • Séjour exposé sud : La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon.
  • Deux espaces extérieurs : La cuisine indépendante aménagée et équipée donne sur un second balcon-loggia.
  • Deux chambres : L’appartement comprend une salle de bains et des toilettes séparées.
  • Parking et cave : Une place de stationnement et une cave complètent le bien ; l’immeuble dispose d’un ascenseur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 080 € (3 493 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 10 080 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 076 €
  • Copropriété :
    91 lots
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* Champs obligatoires

Sapène Immobilier

13 Rue Du Pré Botté

35000 Rennes

SIREN: 381728914

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