Vente Appartement 3 pièces à Rennes La Courrouze

3 pcs
2 ch
65㎡

298 395 € (4 591 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes La Courrouze

3 pcs
2 ch
65㎡

298 395 € (4 591 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes La Courrouze

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 A VENDRE A RENNES LA COURROUZE - 2 CHAMBRES - LOGGIA - PARKING - CAVE

Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Rennes, dans un quartier moderne, dynamique et parfaitement desservi ? Découvrez ce bel appartement situé au coeur de La Courrouze, un secteur recherché dans la métropole rennaise pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts , son métro et sa proximité avec le centre-ville.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente construite en 2018, parfaitement entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon/ séjour bénéficiant d'une belle plein sud. Cet espace de vie se prolonge par une spacieuse loggia d'environ 9,50 m2, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour installer un salon de jardin ou profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains sur carrelage, un WC indépendant avec emplacement pour une machine à laver ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation.

Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec une cave privative en excellent état ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.

Le quartier de La Courrouze séduit par son équilibre entre nature et urbanisme. Vous profiterez d'un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, établissements de santé, écoles, pistes cyclables et équipements sportifs. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, notamment le métro ligne B, permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Rennes, la gare TGV ou encore les principaux pôles d'activités de la métropole.

Contactez notre agence pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations sur ce bien.

Copropriété de 59 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 677,90 euros.

Prix honoraires inclus : 298 395 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros

Référence annonce : AG3743

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AG3743-2 - 20/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 395 € (4 591 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 13 395 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    678 €
  • Copropriété :
    177 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Pigeault Immobilier Rennes

* Champs obligatoires

Pigeault Immobilier Rennes

( 200 avis )

25 Rue de la Monnaie

35000 Rennes

SIREN: 310862974

Nos avis clients les plus récents

( 200 avis )

Vente T3 - Rennes Thabor

Vente rapide de notre appartement et en confiance avec Alexia et Lisa. Nous avons suivi les conseils et tout s'est bien passé.

Achat Studio - Beaulieu

L'employée de l'agence nous a accompagné avec professionnalisme et sérieux dans nos recherches, nous a éclairé précisément sur nos questionnements, et nous a permis de conclure rapidement. L'agence a démontré son sérieux dans la recherche du bien et pour la future gestion de celui-ci.

Achat Maison - Rennes La Touche

Très bon accompagnement par Lisa et Alexia, très professionnelles. Je recommande vivement.

Vente Maison - Rennes La Touche

Equipe dynamique, sympathique et très professionnelle. En tant que vendeuse d'une maison, les visites étaient adaptées à mon planning (travail de nuit), un petit compte rendu (téléphoniques ou par SMS) suivait à chaque fois.
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes


Vente appartement 3 pièces à Rennes