Vente Appartement 3 pièces à Rennes Sud

3 pcs
2 ch
66㎡

240 900 € (3 650 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Sud

3 pcs
2 ch
66㎡

240 900 € (3 650 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Sud

EXCLUSIVITÉ - Superbe T3 lumineux de 65m² avec une terrasse ded 12m² à Rennes (Sud)

Vous cherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 65 m², situé dans le quartier du Sud de Rennes, à proximité immédiate de l’Hôpital Sud et du métro. Ce logement bénéficie d'une TVA (sous conditions de ressources).

Les Atouts du Bien :

Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour ouvert sur une cuisine, idéal pour vos moments de partage.

Une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace détente.

Espace nuit : Deux chambres confortables avec de beaux volumes.

Stationnement privatif : Un parking couvert sécurisé est en supplément (valeur de 7 000 € comprise dans le prix global).

Informations Financières :

Prix total : 247 900 € (dont 7 000 € pour le parking)

Localisation :

Situé dans un quartier calme et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de l'Hôpital Sud, des transports en commun, des écoles et des commerces de quartier.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché !

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (2,5%)

PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité (ou investissement via le dispositif Jeanbrun)

Isolation thermique et phonique renforcées (Conforme RE2020 et certifié NF Habitat HQE)

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d'experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

Une étude de financement avec simulation bancaire

Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion :

Hubert LAINE -

Rendez-vous en Agence sur RDV :

Bonaparte Promotion

86 rue de Vern - 35000 RENNES

Tél.

Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPRENHULA281474977491400 - 25/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 900 € (3 650 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    31/12/2028
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    45 lots
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* Champs obligatoires

BONAPARTE RENNES

86 Rue de Vern

35000 Rennes

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