Vente Appartement 3 pièces à Rennes Brequigny

3 pcs
2 ch
64㎡

197 220 € (3 082 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Brequigny

3 pcs
2 ch
64㎡

197 220 € (3 082 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Brequigny

AG IMMOBILIER Commissions Réduites

Notre agence est heureuse de vous présenter ce T3 d'environ 63 m²,situé entre le quartier Bréquigny, Clémenceau, Les Chalais et tout proche de celui des Champs Manceau.

Au sein d'un collectif de 1969, ce T3 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports (métro ligne A station clémenceau à 7 minutes à pieds) et des accès rapides vers le centre‑ville.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon‑séjour (23m²)lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau , un WC, une première chambre de 13 m² avec placard/dressing, et une deuxième chambre de 9,5 m².

Une buanderie complète l'espace de vie.

En annexe, le bien dispose d'une cave privative et saine de 6,25 m².

Des travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années(fenêtres, décoration intérieur, salle d'eau, wc, tableau électrique), ce qui permet de proposer aujourd'hui un appartement entretenu, actualisé et prêt à être occupé sans prévoir de travaux.

Honoraires d'agence réduits

Prix HNI : 197 220.00 €, soit 190 000.00 € net vendeur + 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

AG IMMOBILIER – Commissions Réduites Pacé –

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

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Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean université, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA4469-AGIMMOBILIER35 - 03/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 220 € (3 082 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 7 220 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    40 lots
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AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES

( 139 avis )

28 AVENUE JOSEPH LE BRIX

35740 Pacé

SIREN: 503051286

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Source Opinion System

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