Venez découvrir cet appartement sur rendez-vous et laissez-vous séduire par une qualité de vie rare.
Envie de verdure à deux pas de l’effervescence urbaine ? Installé face aux berges paisibles du canal d’Ille-et-Rance, ce programme neuf offre un cadre de vie rare. Entre chemins de halage et accès immédiat aux commodités, profitez d'un environnement résidentiel calme, loin du tumulte, tout en étant à proximité directe du centre de Rennes.
CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN
***LA RÉSIDENCE***
Une écriture architecturale soignée : Ce programme immobilier intimiste et à taille humaine se compose de 26 appartements répartis au sein de deux bâtiments élégants, s'élevant sur 4 étages et attiques pour une intégration harmonieuse dans l'environnement rennais.
Des prestations pensées pour votre bien-être : Les habitations profitent d'un confort moderne conforme aux normes RE2020, incluant un chauffage individuel performant, une production d'eau chaude via ballon thermodynamique, un double vitrage isolant ainsi que des volets roulants motorisés
Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un contrôle des accès assuré par visiophone, de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que d'espaces dédiés aux vélos, garantissant une tranquillité totale au quotidien.
***UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE RENNES***
Une adresse rare et privilégiée : Bénéficier d'une vue directe sur le canal d'Ille-et-Rance tout en étant en plein cœur de Rennes est un privilège rare. Vivre face à l'eau, dans un cadre apaisant et bucolique en pleine ville, constitue un véritable luxe au quotidien.
Le centre-ville à portée de main : Vous êtes à 5 minutes de la place des Lices, de son marché emblématique et des commerces de bouche. Les Prairies Saint-Martin, véritable poumon vert de la ville, ne sont qu'à 10 minutes à pied pour vos sorties nature et vos moments de détente.
Mobilité parfaite : La station de métro Anatole France se situe à seulement 4 minutes à pied, vous connectant en un instant aux principaux pôles d'activité, à la gare ou aux universités, facilitant ainsi tous vos déplacements
***UN LOT D'EXCEPTION**
Cet appartement neuf est une rareté proposée au prix promoteur qui se distingue par des volumes généreux et une conception haut de gamme. Ce bien est par ailleurs éligible PTZ pour faciliter votre acquisition.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : L'appartement s'articule autour d'un séjour spacieux et d'une cuisine semi-séparée, offrant une organisation intérieure fluide et optimisée pour recevoir ou se détendre.
Une suite parentale privée d'exception : Ce lot dispose d'un espace nuit privatif unique, conçu comme un véritable sanctuaire : il comprend une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle d’eau attenante et des toilettes privées pour une intimité totale.
Un agencement réfléchi : La distribution de l'appartement permet une séparation idéale entre l'espace de vie et le coin nuit (comprenant également une seconde chambre et une seconde salle d'eau), garantissant calme et tranquillité à chaque occupant.
L’ouverture sur l’extérieur : Prolongez votre intérieur sur un superbe balcon, une véritable pièce de vie supplémentaire orientée pour profiter de la douceur rennaise en toute quiétude
Pourquoi ce bien fait la différence ?
Ici, la livraison immédiate vous permet d'emménager sans attendre.
Ce bien réunit l'essentiel : un emplacement d'exception face au canal, des prestations haut de gamme respectant la RE2020, et un accès immédiat au meilleur de la vie rennaise
Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.
PRIX TOTAL (hors place de parking) : 420000€
***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT ***
Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.
*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***
• Un accompagnement d’experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements
CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN
** Photos non-contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977474693 - 10/09/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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5
Vente appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville 35
256 760 €
(3 470 €/m²)
Appartement 3 pièces Rennes Centre
L'Agence des Lices vous propose à la vente ce 3 pièces de 74 m2 à rénover.
Il se compose d'une entrée, WC, de deux pièces sur rue et de deux pièces sur cour.
Une cave vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir.
1.432€ /an de charges de copropriété.
TF : 1.144€
DPE : 218 (D) et GES 46 (D)
Prix : 256.760€ Honoraires d'Agence inclus, soit 245.000€ net vendeur.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
74㎡
Cave
7
Vente appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
251 520 €
(3 992 €/m²)
Appartement 3 pièces Rennes Jeanne d'Arc
NOUVEAU - L'Agence des Lices vous propose à la vente ce type 2/3 de 63 m², à proximité immédiate des commerces de la rue de Paris et des transports.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d´une pièce de vie sur parquet de plus de 44m² donnant sur deux balcons, d'une chambre avec dressing donnant également sur un balcon, d'une salle de bains et WC séparé.
Un grenier de 40m² au sol, une cave et un garage viennent compléter ce bien.
L'appartement est en parfait état.
715€ /an de charges de copropriété.
TF : 1.088€
DPE : 218 (D) et GES 47 (D)
Prix : 251.520€ Honoraires d'Agence de 4,8%TTC inclus, soit 240.000€ net vendeur.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
63㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Rennes Bourg L'evêque 35
335 000 €
(4 527 €/m²)
RENNES - Quartier BOURG L'EVÊQUE, idéalement situé, à proximité immédiate de la place des Lices, des commerces du centre-ville et des transports.
L'Agence des Lices vous propose à la vente ce très beau 3 pièces de 74 m2 dans la résidence « La Caravelle » de l'Architecte Georges Maillols.
Il se compose d'une entrée avec placard, d´un séjour donnant sur un grand balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres dont une donnant également sur le balcon, d'une salle de bains et WC séparé.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
L'appartement est en parfait état.
1.432€ /an de charges de copropriété.
TF : 1.660€
DPE : 97 (C) et GES 20 (C)
Prix : 335.000€ Honoraires d'Agence inclus, soit 324.000€ net vendeur.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 323 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
74㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Rennes Fougères 35
324 880 €
(4 708 €/m²)
EXCLUSIVITÉ-RUE DE FOUGERES- IMMEUBLE RÉCENT - APPARTEMENT DE TYPE 3 - 3 EME ÉTAGE AVEC BALCON ET GRAND PARKING.
À deux pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Rennes, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 69 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont une ouverte sur un deuxième balcon, une salle de bains et un WC.
En excellent état, proche du neuf, ce bien offre des prestations modernes et confortables.
Un grand parking privatif sécurisé en sous-sol complète l'ensemble.
Appartement 3 pièces d'environ 53 m2 comprenant un séjour avec cuisine américaine d'environ 27 m2, deux chambre d'environ 11 m2, une salle d'eau, WC.
Emplacement exceptionnel.
Libre à la vente. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
53㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Rennes Villejean 35
137 000 €
(2 175 €/m²)
Situé au pied du métro, au cœur du dynamique quartier universitaire de Villejean, cet appartement T3 traversant Nord/Sud constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour (actuellement en chambre), d’un espace de rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de 2 autres chambres.
Atout majeur pour l’investisseur : le séjour est aménagé en 3ème chambre, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du logement et d'une colocation de 3 étudiants, particulièrement adaptée à la forte demande locative du secteur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 €
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
3 ch
63㎡
14
Vente appartement 3 pièces
Rennes Sainte-Thérèse 35
199 900 €
(2 984 €/m²)
RARE À LA VENTE – Au dernier étage, au calme et baigné de lumière !
Vous recherchez un appartement avec de la luminosité et un véritable sentiment de tranquillité ?
Venez découvrir ce charmant T3 de 66 m², situé au 10ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 1974, très bien entretenue, avec ascenseur.
Proche du métro CLÉMENCEAU et des commodités (commerces, écoles).
L'appartement offre une agréable pièce de vie permettant d'aménager confortablement un espace salon et un espace salle à manger, avec une belle luminosité naturelle et traversante, une cuisine, une salle d'eau avec WC et accès buanderie, le tout refait en 2019.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres.
Une cave vient compléter ce bien.
Un stationnement sécurisé et non privatif est disponible au sein de la copropriété.
Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cet appartement, parfaitement adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement.
Réf : 937MH
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 400 dont 200 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 809 €
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Rennes Longs Champs 35
224 900 €
(3 748 €/m²)
BLOT Immobilier vous propose à la vente, à Cesson-Sévigné, ce bel appartement 3 pièces de 60,28m², situé au sein d'une résidence récente de 2007, récemment ravalée.
Situé à proximité immédiate du quartier Longchamps et du métro ViaSilva dans un environnement calme et aéré, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son espace extérieur.
L'appartement comprend une l'entrée avec rangements, vous découvrirez un salon séjour convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et donne accès à un balcon exposé Ouest..
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'un placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.
Réf. 5321FG
Classe énergie : B Classe climat: A
Coût énergétique annuel : entre 660€ et 930€
Nombre de lots de copropriété : 109
Nombre de lots d'habitation : 39
Montant des charges mensuelles : 97€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 3 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
225 750 €
(3 527 €/m²)
APPARTEMENT - QUARTIER LORIENT SAINT BRIEUC
Nous avons le plaisir de vous présenter un bien de 64m² en très bon état au premier étage d'une petite copropriété.
Il est situé à dix minutes à pied du Mail, au cœur du quartier de Lorient Saint-Brieuc à proximité des commerces et de la Vilaine !
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse exposée Sud Est et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble fait plus de 26m² et offre un véritable confort de vie.
Côté nuit, retrouvez une grande chambre de 17m² et une deuxième de taille plus modeste de plus de 9m².
Les + : de nombreux rangements rendent cet appartement fonctionnel, Possibilité de créer un espace bureau supplémentaire dans la grande chambre. Une cave pour plus de stockage. La salle d'eau récente dispose d'une fenêtre et les WC sont séparés !
Référence : 4836ST
Nombre de lots : 29 dont 27 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 132 €.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES VILLEJEAN - 20 Cour du Président John […] Voir l’annonce immobilière >>
