Venez découvrir cet appartement sur rendez-vous et laissez-vous séduire par une qualité de vie rare.
Envie de verdure à deux pas de l’effervescence urbaine ? Installé face aux berges paisibles du canal d’Ille-et-Rance, ce programme neuf offre un cadre de vie rare. Entre chemins de halage et accès immédiat aux commodités, profitez d'un environnement résidentiel calme, loin du tumulte, tout en étant à proximité directe du centre de Rennes.
CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN
***LA RÉSIDENCE***
Une écriture architecturale soignée : Ce programme immobilier intimiste et à taille humaine se compose de 26 appartements répartis au sein de deux bâtiments élégants, s'élevant sur 4 étages et attiques pour une intégration harmonieuse dans l'environnement rennais.
Des prestations pensées pour votre bien-être : Les habitations profitent d'un confort moderne conforme aux normes RE2020, incluant un chauffage individuel performant, une production d'eau chaude via ballon thermodynamique, un double vitrage isolant ainsi que des volets roulants motorisés
Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un contrôle des accès assuré par visiophone, de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que d'espaces dédiés aux vélos, garantissant une tranquillité totale au quotidien.
***UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE RENNES***
Une adresse rare et privilégiée : Bénéficier d'une vue directe sur le canal d'Ille-et-Rance tout en étant en plein cœur de Rennes est un privilège rare. Vivre face à l'eau, dans un cadre apaisant et bucolique en pleine ville, constitue un véritable luxe au quotidien.
Le centre-ville à portée de main : Vous êtes à 5 minutes de la place des Lices, de son marché emblématique et des commerces de bouche. Les Prairies Saint-Martin, véritable poumon vert de la ville, ne sont qu'à 10 minutes à pied pour vos sorties nature et vos moments de détente.
Mobilité parfaite : La station de métro Anatole France se situe à seulement 4 minutes à pied, vous connectant en un instant aux principaux pôles d'activité, à la gare ou aux universités, facilitant ainsi tous vos déplacements
***UN LOT D'EXCEPTION**
Cet appartement neuf est une rareté proposée au prix promoteur qui se distingue par des volumes généreux et une conception haut de gamme. Ce bien est par ailleurs éligible PTZ pour faciliter votre acquisition.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : L'appartement s'articule autour d'un séjour spacieux et d'une cuisine semi-séparée, offrant une organisation intérieure fluide et optimisée pour recevoir ou se détendre.
Une suite parentale privée d'exception : Ce lot dispose d'un espace nuit privatif unique, conçu comme un véritable sanctuaire : il comprend une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle d’eau attenante et des toilettes privées pour une intimité totale.
Un agencement réfléchi : La distribution de l'appartement permet une séparation idéale entre l'espace de vie et le coin nuit (comprenant également une seconde chambre et une seconde salle d'eau), garantissant calme et tranquillité à chaque occupant.
L’ouverture sur l’extérieur : Prolongez votre intérieur sur un superbe balcon, une véritable pièce de vie supplémentaire orientée pour profiter de la douceur rennaise en toute quiétude
Pourquoi ce bien fait la différence ?
Ici, la livraison immédiate vous permet d'emménager sans attendre.
Ce bien réunit l'essentiel : un emplacement d'exception face au canal, des prestations haut de gamme respectant la RE2020, et un accès immédiat au meilleur de la vie rennaise
Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.
PRIX TOTAL (hors place de parking) : 420000€
***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT ***
Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.
*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***
• Un accompagnement d’experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements
CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN
** Photos non-contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977460533 - 26/08/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes
12
Vente appartement 3 pièces
Rennes Sainte-Thérèse 35
331 200 €
(5 520 €/m²)
KADENCE IMMOBILIER - NOUVEAUTE - SAINTE-THERESE - Rue de Châtillon - Situé dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, du métro, des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 59,94 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011.
Vous serez séduits par sa belle luminosité grâce à son exposition Ouest, son ambiance chaleureuse et cosy ainsi que ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 8,59 m2, d'une cuisine aménagée et équipée récente avec un îlot central, un espace bureau aménagé, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage, fibre optique, chauffage électrique, résidence avec ascenseur, DPE C.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
A proximité immédiate de la gare SNCF, de la station de métro Clémenceau, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Rennes Poterie 35
217 778 €
(4 033 €/m²)
RENNES - Rue de Vern - A proximité du métro "Poterie" et des commodités
Situé au 1er étage de la copropriété (avec ascenseur), appartement de type T3 d'environ 54m² comprenant :
Entrée avec placards, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, dégagement, WC, salle de bains, deux chambres,
Loggia - […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
54㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 3 pièces
Rennes Landry - Cimetière de l'Est 35
349 300 €
(5 374 €/m²)
Au huitième ciel de Saint-Hélier
Il y a des appartements qu'on visite. Et puis il y a ceux qui vous prennent d'abord par la lumière.
Ce T3 de 65 m² s'ouvre sur un balcon de 14,28 m² — une vraie pièce en plus, ceinte d'un garde-corps vitré pour ne rien voler à l'horizon rennais. On y prend le café du matin, on y prolonge les soirées d'été, on y regarde la ville changer de couleur.
Derrière la baie, le séjour-cuisine de 24,50 m² respire. C'est la pièce des grandes tablées et des dimanches sans montre, prolongée par une cuisine pensée pour être vécue plutôt que rangée.
De part et d'autre, deux chambres de 11,68 et 11,62 m², généreuses et équitables — pas de chambre sacrifiée ici — chacune avec ses placards intégrés. La seconde, séparée du séjour par une cloison démontable, sait devenir bureau, atelier ou pièce d'amis selon les saisons de la vie.
Une salle d'eau de 7,17 m² avec pare-douche, un WC indépendant, une entrée de 8,69 m² qui range tout ce que le quotidien traîne derrière lui : rien n'a été laissé au hasard.
Chauffage par pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques, prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
348 300 €
(5 358 €/m²)
Grandes terrasses — T3 de 62,50 m² avec 18 m² de balcons, Rennes
Au cinquième étage, la ville se regarde d'en haut.
Il y a des appartements que l'on visite, et d'autres où l'on s'installe dès le seuil franchi. Celui-ci appartient à la seconde catégorie.
Tout commence par une entrée généreuse de 7 m², rare à ce niveau de surface, qui pose le ton : ici, on ne s'entasse pas, on accueille. Puis vient le séjour-cuisine, 27 m² d'un seul tenant, baigné de lumière par de larges ouvertures qui prolongent la pièce vers l'extérieur. La cuisine s'y fond avec élégance, pensée pour les dîners qui s'éternisent autant que pour les petits-déjeuners pressés.
Et puis il y a les balcons. Deux, pas un. Plus de 18 m² au total — 12,41 m² côté séjour, 5,85 m² en prolongement de la seconde chambre — bordés de jardinières intégrées et protégés de vis-à-vis. De quoi cultiver ses aromates, dîner face au ciel, ou simplement laisser passer les heures.
La résidence n'a rien d'usurpé : ce sont bien des jardins suspendus que l'on vous propose.
Les deux chambres, 11,44 m² et 10,32 m², s'ouvrent chacune sur un extérieur. Une salle d'eau de 4,43 m² et un WC indépendant complètent une distribution intelligente, sans mètre carré perdu.
Volets roulants électriques, emplacements lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur prévus, garde-corps pleins : la construction neuve dans ce qu'elle a de plus confortable — normes actuelles, charges maîtrisées, frais de notaire réduits.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Rennes Saint-Helier 35
271 700 €
(4 528 €/m²)
RENNES - SAINT HELIER - Dans une rue calme juste derrière le TNB, dans un immeuble AVEC ASCENSEUR, un appartement composé d'une entrée, d'un séjour exposé OUEST donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier, une cave […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Rennes Thabor 35
290 920 €
(4 546 €/m²)
Chez AGENCE DIRECTE - Le 1er choix à Frais d'Agence Réduits ! zd
Appartement 64 m2 avec terrasse et box -Secteur recherché du Parc d'Oberthur
A découvrir dans le très recherché secteur du Parc d'Oberthur, cet agréable appartement de 64 m2 offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et dans un environnement résidentiel apprécié.
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.
Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les beaux jours.
L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et bénéficie de prestations particulièrement appréciables :
Local à vélos
Box électrifié avec prise électrique au sous-sol
Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché du Parc d'Oberthur.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Idéalement situé à proximité des Bus et du Centre Ville .
Contactez -nous pour une estimation GRATUITE
AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
241 500 €
(3 057 €/m²)
A VENDRE EN ECLUSIVITE CHEZ BLOT - APPARTEMENT T3 - GARAGE - BALCON - METRO - QUARTIER JEANNE D'ARC
Venez découvrir ce bel appartement type 3 de 79,40 m².
Il se compose d'une grande entrée, une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine fermée aménagée/équipée avec arrière cuisine. Puis, vous retrouverez un espace nuit avec 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et WC séparé.
Le balcon du séjour est exposé à l'Ouest et celui de la chambre à l'Est. Un garage et une cave complète le tout.
N'attendez plus venez découvrir votre futur chez vous !
Réf : 1305MA
Classe énergie : D - Classe climat : D
Nombre de lots de copropriété : 207
Nombre de lots d'habitation : 65
Charges de copropriété annuelles : 2 551€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES -
Au prix de 241 500€ FAI dont 5% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
79㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 3 pièces
Rennes Patton 35
259 000 €
(4 246 €/m²)
Au sein d'une résidence récente au charme singulier, dont les parties communes évoquent l'univers d'une serre végétale, découvrez ce bel appartement idéalement situé à proximité immédiate des espaces verts et du canal Saint-Martin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une organisation fonctionnelle avec dégagement et rangements. L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, d'une salle d'eau spacieuse et d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte.
Pour profiter pleinement des beaux jours, un grand balcon idéalement exposé prolonge le séjour et offre une vue dégagée et agréable sur le parc d'Armorique.
Un grand garage en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Un cadre de vie agréable, une belle luminosité et des extérieurs appréciables : autant d'atouts qui font de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Rennes Patton 35
257 250 €
(3 958 €/m²)
A VENDRE PAR BLOT ! APPARTEMENT - T3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE SUD - GARAGE - GAYEULLES :
Dans une résidence récente et sécurisée de 2004, à 100 mètres des commerces et du métro GAYEULLES, venez découvrir ce charmant Appartement T3 de 65 m².
Vous disposerez d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout exposé SUD OUEST et donnant sur une grande Terrasse.
Dans la partie nuit, 2 chambres avec placards, une salle de d'eau et un WC séparé.
Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot !
Réf : 4704AM
Nombre de lots : 131 lots dont 63 lots d'habitation.
Charges annuelles: 932 €
CLASSE CLIMAT : C CLASSE ENERGIE : C
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES .
Au prix de 257 250 € FAI dont 5% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
