Ineo Habitat Rennes Nord

NOUVEAUTE PRESENTEE PAR INEO HABITAT RENNES ! A VENDRE A RENNES (QUARTIER PATTON LES GAYEULLES)Situé à proximité immédiate du métro, du centre commercial du Gast et du parc des Gayeulles, nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement type 3 lumineux et en parfait état, d'environ 58 m2.Ce bien, situé au premier étage d'une petite copropriété de trois étages, se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) prolongée d'une arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec placards, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un parking collectif.- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 1700euros (chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété).- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 220 dont 110 lots d'habitation.- Classe énergie : D ; Classe climat : D (diagnostic nouvelle version)- Prix de vente* : 193 880 euros.*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8%. Prix de vente hors honoraires : 185 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation.Charges annuelles : 1700 euros.

NOUVEAUTE PRESENTEE PAR INEO HABITAT RENNES ! A VENDRE A RENNES (QUARTIER NORD SAINT-MARTIN)Situé à deux pas des Prairies Saint-Martin, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement type 4 lumineux avec une double exposition et double stationnement. Une station de métro se trouve à 3 minutes à pied.Ce bien, situé au deuxième étage d'une copropriété de 2004 avec ascenseur, se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé d'un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard et deux disposent d'un accès sur le second balcon exposé Nord-Est, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien.- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 1836euros (eau froide, entretien de la chaudière et entretien de la copropriété).- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 41 dont 16 lots d'habitation.- Classe énergie : C ; Classe climat : C (diagnostic nouvelle version)- Prix de vente* : 277 720 euros.*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8%. Prix de vente hors honoraires : 265 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 41 lots (Procédure en cours) - dont 16 lots habitation.Charges annuelles : 1836 euros.

** APPARTEMENT STYLE BOURGEOIS A RENOVER EN HYPER CENTRE DE RENNES PROPOSE PAR INEO HABITAT ** Situé dans un quartier historique et animé, cet appartement présente un fort potentiel de rénovation. Ses éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les moulures, les cheminées et les grandes fenêtres apportent un cachet unique à cet espace à réinventer.D'une surface généreuse de 161,52 m2 Loi Carrez (180 m2 au sol) , cet appartement se compose actuellement d'un vaste salon, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres et d'une salle de bains avec WC séparé.En annexe : Vous bénéficierez d'un cellier (ancien bûcher) de 19m2 venant compléter ce bien rare sur le marché. ~Budget annuel de charges de 1580 euros (entretien de la copropriété)~ Chauffage individuel Gaz~ Pas de procédure en cours.~ Nombre de lots : 30 dont 9 d'habitations.~ Classe énergie nouvelle version : E~ Prix de vente* : 398 240 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %~Prix du bien hors honoraires : 380 000 euros~Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au ouLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 1580 euros.

NOUVELLE OPPORTUNITE PRESENTEE PAR INEO HABITAT RENNES ! A VENDRE A RENNES (QUARTIER SAINT-GERMAIN)Situé au pied du métro Saint-Germain, sur les bords de la Vilaine, venez découvrir cet agréable studio d'environ 21 m2 au sol, au troisième étage d'une petite copropriété.Ce bien se compose : d'une pièce de vie avec un coin kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC.En annexe, une cave vient compléter ce bien.Toutes les commodités sont à proximité immédiate de l'appartement.- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 440euros (eau froide et entretien de la copropriété).- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 15 dont 9 lots d'habitation.- Classe énergie : E ; Classe climat : C (diagnostic nouvelle version)- Prix de vente* : 81 000 euros.*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix de vente hors honoraires : 75 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 440 euros.

** TOUTE NOUVELLE EXCLUSIVITE PRESENTEE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR ALPHONSE GUERIN) Idéalement situé dans un secteur agréable, bien desservi et surtout proche du centre-ville avec de nombreux commerces à proximité, cet appartement T1 de 2016 représente une très belle opportunité d'investissement !Ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence étudiante de standing est composé : d'une agréable pièce de vie avec une vue dégagée à l'EST sur la Vilaine et sa promenade, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. De nombreux services sont présents dans cette résidence tels qu'une salle d'étude et une pièce de laverie situées en rez-de-chaussée,,cela accompagné par la présence quotidienne d'un gardien.IMPORTANT : Bien vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2027. A VITE DECOUVRIR ! EXCELLENTE CLASSE ENERGETIQUE !~ Budget annuel de charges : 1189 euros (chauffage, eau chaude et entretien de la copropriété)~ Chauffage collectif avec compteur individuel~ Pas de procédure en cours ~ Nombre de lots : 74 lots d'habitations~ Classe énergie : B (Diagnostic nouvelle génération) ~ Prix de vente* : 115 560 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 7 %~Prix du bien hors honoraires : 108 000 euros Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au ouLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 74 lots.Charges annuelles : 1189 euros.

A LOUER - RENNES SUD-GARE (42 Rue de Buféron RENNES)Studio meublé de 22,48 m2 comprenant une pièce de vie avec placard, une kitchenette ouverte aménagée et équipée et un petit dégagement desservant une salle de bains avec WC. En annexe, une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol.Disponible le 14 juin 2026. DPE : E ; GES : B.Loyer : 576,29 euros dont 30 euros de provisions sur charges correspondant à la copropriété.Dépôt de garantie : 1092 euros.Honoraires à la charge du locataire : 294 euros TTC dont 68 euros TTC pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, nous contacter~ Plus de 300 biens sur notre site INEO HABITAT

A LOUER - RENNES SUD GARE (43 Rue Rabelais RENNES)Studio meublé de 23 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.Libre DPE : E ; GES : BLoyer : 696,18 euros dont 25 euros de provisions sur charges correspondant aux charges de copropriété et à l'eau froide.Dépôt de garantie : 1342 euros .Honoraires à la charge du locataire : 301 euros dont 69 euros TTC pour l'état des lieux. Plus de 350 biens sur notre site internet INEO HABITAT. ~Pour plus d'informations nous contacter .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr