Vente Appartement 3 pièces à Rennes Arsenal - Redon

3 pcs
2 ch
77㎡

359 490 € (4 669 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Arsenal - Redon

3 pcs
2 ch
77㎡

359 490 € (4 669 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Arsenal - Redon

Dans le quartier prisé d'Arsenal-Redon, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 76 m2, situé au 4e étage d'une résidence récente offrant confort et qualité de vie.

Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et métro), avec un accès rapide au centre-ville de Rennes ainsi qu'à la rocade.

L'appartement se compose :

d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées,

d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle,

d'un cellier attenant offrant un espace de rangement complémentaire.

L'espace nuit dessert :

deux chambres avec rangements intégrés,

une salle de bains,

ainsi que des WC séparés.

Pour compléter ce bien :

UN GARAGE fermé motorisé,

IMPORTANT:? une place de parking PMR couverte dans la résidence actuellement louée qui peut être revendue environ 10 000euros au locataire actuel

Appartement aux belles prestations, idéal pour une résidence principale confortable dans un secteur dynamique et très recherché.

A découvrir sans tarder.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Rennes. Contactez Jean-François BRIANTAIS (EI) RSAC 520662354 de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !

(4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours) - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 1320 euros.

Jean-François BRIANTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520662354 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JFB-T3-ARS - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    359 490 € (4 669 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 345 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 14 490 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Grenier - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 320 €
  • Copropriété :
    93 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BJ IMMOBILIER

* Champs obligatoires

BJ IMMOBILIER

51-53 Boulevard VOLTAIRE

35000 Rennes

SIREN: 891368573

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