Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
71㎡

309 160 € (4 354 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
71㎡

309 160 € (4 354 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Centre Ville

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 70,54m2 - CENTRE VILLE - BOURG L'EVESQUE- ANATOLE FRANCE - DERNIER ETAGE, BALCONS ET PARKING -

Emplacement N 1 en centre-ville rennais, au pied du marché des Lices, des commerces, des transports (bus, métro), des bords de l'Ille et de toutes les commodités. Un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et vues dégagées sur la ville.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement vous offre, une entrée avec des rangements, un double salon séjour très lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine/cellier, 2 belles chambres dont une donnant sur un deuxième balcon, une jolie salle d'eau rénovée en 2025, une buanderie, un dressing et un w.c séparé.

Annexes : CAVE privative et PLACE DE PARKING privative en sous-sol sécurisé.

Les ATOUTS MAJEURS :

- Ravalement récent 2021

- Appartement en Dernier étage .

- Appartement rénové récemment.

- Salle de bains neuve de 2025

- Très lumineux avec une double exposition Sud/Est et Nord/Ouest

- Volumes agréables

- 2 Balcons

- Copropriété en retrait de la route, environnement calme et verdoyant avec une vue magnifique sur les bords de l'Ille

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Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 2884CL (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 192 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 1575.96 euros.

Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2884CL - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 160 € (4 354 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 14 160 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 576 €
  • Copropriété :
    192 lots
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Cabinet BARTH IMMOBILIER Rennes

2 MAIL FRANCOIS MITTERRAND

35000 Rennes

SIREN: 918453614

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