Iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec jardin à Rennes La Poterie Situé dans le quartier de La Poterie à Rennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m² construit en 2017, dans une résidence calme. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge sur un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour compléter ses prestations, l'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, d'un cellier privatif, d'un local à vélos ainsi que d'une salle commune permettant d'organiser anniversaires, réunions ou moments conviviaux entre résidents. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.36€ par mois (soit 1732.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 3 pièces, terrasse, parking

Situé Situé bd Voltaire. , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 18

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES - UN VÉRITABLE COCON CLÉ EN MAIN AVEC TERRASSE ET PARKING pour ce T3 construit dans une résidence récente de 2022. LUMINEUX

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 62 m² localisé dans une résidence sécurisée, alliant confort moderne et qualité de vie.

Dès entrée vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon parqueté. Le séjour se prolonge sur une terrasse en rez-de-jardin, offrant une véritable sensation de vie dedans, dehors.

L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé.

Les prestations sont complétées par une place de parking en sous-sol.

Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Proche centre commercial Grand quartier, commerce Grand frais. A disponibilité : bus C4 ou C1.

Proche de l'hôpital Pontchaillou, facilité pour prendre la rocade ou aller en plein centre de Rennes en - de 10 min. en transport.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 3 NEUF - EXPOSITION SUD-EST- 3eme ETAGE - BALCON 11M2 - PARKING - RENNES

COME IMMOBILIER vous présente cet appartement neuf tout juste livré !

Situé au 3ème étage, avec ascenseur, il dispose d'une surface généreuse de 70m2 et d'un balcon de 11,64m2.

Son entrée avec placard dessert :

- 2 chambres de 10,73m2 et 12,79m2 avec chacune leur placard

- Une salle de bain moderne et équipée

- un WC

- Une belle pièce de vie de près de 34m2 doublement exposée SUD et EST

- Un grand balcon de 11,64m2 donnant notamment sur un toit végétalisé permettant une ambiance végétale et intimiste

Un parking couvert et sécurisé complète ce bien

Appartement neuf - frais de notaire réduits (env. 2%)

Un cadre de vie recherché

Le quartier Baud-Chardonnet, véritable écrin de douceur, s'impose comme l'un des secteurs les plus prometteurs de Rennes. Idéalement situé entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, il permet de rejoindre la gare et l'hypercentre en seulement 10 minutes à vélo ou en bus. Pensé comme un microcosme convivial, il offre déjà de nombreux commerces et services, avec d'autres à venir.

Transports et commodités :

Bus ligne 32 au pied de la résidence, lignes C4 et C6 à proximité immédiate

Commerces et services au pied : crèche, supermarché, pharmacie, caviste, fromager, librairie, épicerie, restaurants

Marché de producteurs tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES – GRAND T3 – 80 m² – HYPER CENTRE – 300 m MÉTRO RÉPUBLIQUE – 900 m GARE DE RENNES – 200 m DES HALLES CENTRALES DE RENNES – DOUBLE PARKING SÉCURISÉ – CAVE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement entièrement rénové situé rue Maréchal Joffre en Hyper centre de Rennes. Le Hall d'entrée équipé d'un placard distribue une très grande pièce de vie de presque 40 m² orientée EST-OUEST, intégrant une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée.

Ce grand T3 possède 2 chambres dont une avec un grand placard et la seconde avec un dressing, un WC suspendu et avec lave mains, une buanderie avec placard et une salle d'eau avec une double vasque.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des Halles Centrale, des écoles, du Métro, possède également 2 places de parking en enfilade au premier sous-sol ainsi qu'une cave.

Rare en plein centre-ville, cette copropriété possède également un jardin collectif d'environ 50 m².

Climatisation réversible.

Copropriété de 25 lots (12 logements et 13 stationnements).

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles de syndic de 2660 Euros comprenant l'eau chaude / froide et le chauffage.

La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand à la vente cet appartement exposé Sud entièrement rénové, dans un immeuble récent, au troisième étage avec ascenseur idéalement situé dans le recherché quartier Oberthür, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparé.

Il dispose également d'une place de stationnement et d'un local vélos.

Aucun travaux à prévoir.

Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITE : Charmant appartement au cœur de Rennes, dans le quartier prisé d'Alphonse Guérin - Saint-Hélier. Ce bien se situe au 5ème étage avec un balcon exposé Sud et offre deux chambres confortables.

Son emplacement est idéal pour les citadins : à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Pont de Strasbourg, desservi par les lignes C4, C6, N4 , facilitant vos déplacements quotidiens. Vous retrouverez également tous les commerces de proximités à moins de 2 min à pied.

La gare de Rennes est accessible en 10 minutes à pied, parfait pour les voyageurs fréquents.

Proposé à 226 000€, cet appartement est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SACRE-COEUR / CLEMENCEAU - EXCLUSIVITE ! Au 3ème et dernier étage, découvrez ce magnifique appartement T3 rénové de 67 m2 environ, bénéficiant de prestations de qualité, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia, 2 chambres dont 1 avec placard (possibilité de réaliser une 3ème chambre comme à l'origine), une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol et un parking privatif viennent compléter cet ensemble.

Double vitrage PVC, isolation thermique par l'intérieur et fibre optique.

Chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges. Libre à la vente.

Possibilité de faire l'acquisition des combles afin de transformer ce bijou en duplex d'exception.

Proche station de métro Clemenceau, transports et […] Voir l’annonce immobilière >>