A VENDRE * EXCLUSIVITE GIBOIRE * Spécial Investisseurs * CLEMENCEAU * A deux pas du métro Clémenceau et des commerces, au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, appartement de type 3 d'env. 66m2 comprenant entrée avec placards, salle de bains, wc, 2 chambres et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon. Il bénéficie également d'un garage en sous-sol

Vendu avec bail en cours 620euros/mois

Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE , la 1ère Choix à Frais d'Agence Réduits,

SECTEUR : Boulevard de Verdun , proche de la Station de Métro Anatole France

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie traversante Est/Ouest sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous bénéficiez également d'une cave, d'un grenier et possibilité de louer un garage sur le secteur.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du Parc de la Touche, des commerces de quartier, de l'hôpital Pontchaillou, de la station de métro Anatole France ainsi que des lignes de bus C1 et 10.

Son emplacement est particulièrement adapté […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Sixième Avenue vous présente cet appartement de 3 pièces ? Charme de l'ancien

Centre-ville de Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

A deux pas de la place de la République, des Halles Centrales, et des transports en commun (métro, bus).

Quartier historique, animé, avec commerces, restaurants, et écoles à proximté

Appartement en pierre de taille, typique du centre-ville rennais.

66m2 (loi Carrez)

3 pièces dont 2 chambres

Au 3ème étage sans ascenseur (escalier en bois d'origine)

Exposition : Sud-Ouest, lumineux avec double exposition.

Année de construction : Fin du XIXe siècle .

Ancien rénové, conservant poutres apparentes, parquet massif et cheminée en marbre.

Cuiisine équipée : Ouverte sur le salon, avec îlot central et électroménager haut de gamme

cave en sous-sol.

Double vitrage : Isolation phonique et thermique optimisée.

Fibre optique : Installée et opérationnelle.

Un coup de coeur assuré pour cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE)

RENNES – CHAMPS MANCEAU / LES HAUTES CHALAIS

NOUVEAUTE !

Notre agence vous présente en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée de 62 m², situé entre les Champs Manceau et Les Chalais, dans un bâtiment de 1962, proche des commerces, transports et accès rapides vers le centre‑ville.

L'appartement propose une pièce de vie agréable, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2025. Un cellier complète cet espace.

Un dégagement mène vers 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

En annexe, vous profiterez d'un balcon exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave équipée d'un point lumineux, pratique pour le stockage.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Honoraires d'agence réduits.

Prix HNI : 186 840 € (soit prix net vendeur 180 000€ + 3.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ – agences à votre service sur Rennes et Pacé.

Tous nos biens et + de photos sur :

Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Gabriel Germain - Au 3ème étage sur 4 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 70,46 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Est, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres dont l'une avec un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE. Ravalement en cours, voté et payé par le vendeur.

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0676-NP - Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové et parfaitement optimisé de 65,01 m2 situé au 2ème étage, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé à l'Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin repas, un dégagement avec placard, 2 chambres avec dressing dont l'une dispose d'un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Cave en annexe. Double vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges. DPE : D ! LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0801 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Salaun vous propose : Appartement T3 avec Terrasse en cOEur de Ville - Rennes Découvrez cet appartement T3 situé au cOEur de Rennes, dans un immeuble récent de 2017. Cet appartement de 71 m² offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour un vrai confort de vie Il dispose d'une belle pièce à vivre, ouverte sur la cuisine. La partie nuit présente deux chambres, une salle d'eau et WC. Il dispose en plus d'une terrasse exposée Ouest, d'une place de parking sécurisée en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309160 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 14160 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement 3 Pièces RÉNOVÉ de 54 m² à Rennes - 2ème étage SUD - Cave - Grenier - Quartier Saint-Yves - Rue Louis Hémon - Rennes VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilier Bienvenue dans ce magnifique appartement traversant au 2ème étage sur 4 d'un immeuble de 1958, bien entretenu et sans travaux à prévoir, offrant une belle luminosité. Entièrement rénové avec goût, ce bien associe confort (isolation par l'intérieur - DPE D), modernité et emplacement stratégique (400 mètres de l'arrêt de bus 'Saint-Yves' Ligne C5 - 450 mètres du 'Super U' - 1 Km du métro 'Clémenceau'). Cet appartement de 54 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette, de 2 chambres avec placard de 10 m² et 10,5 m² et d'un WC suspendu séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Une cave et un grenier complète ce bien. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Cet appartement est un véritable bijou au cOEur de Rennes et il ne reste qu'à poser vos valises. Achat clé en main ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.71€ par mois (soit 644.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>