APPARTEMENT NEUF DUPLEX TYPE 3 67m2 - DERNIER ETAGE - SUD-OUEST - TERRASSE - PARKING ET CAVE

Opportunité rare !

COME IMMOBILIER vous présente ce beau duplex situé au sein d'une résidence neuve de 2025, offrant luminosité, confort moderne et cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché de Baud-Chardonnet. Aucun voisin au-dessus de votre appartement !

Après avoir traversé un hall d'entrée soigné, l'ascenseur vous mène directement au 2ème étage. Vous serez accueillis au sein de l'appartement par une entrée desservant une belle pièce de vie de 20 m2. Exposée Sud-Ouest, elle profite d'une lumière exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse de 8,5 m2 idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un placard et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables (10,60 m2 et 11,90 m2), chacune avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une cave / cellier complètent cet ensemble.

Un quartier en plein essor

Baud-Chardonnet est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. Entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, vous rejoignez l'hypercentre et la gare en 10 minutes à vélo ou en bus. Le quartier offre un véritable esprit de village : commerces, services, restaurants, supermarché, crèche, marché des producteurs chaque vendredi, tout est à portée de main.

Transports :

Ligne 32 au pied de la résidence

Lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T3 A VENDRE - 2 CHAMBRES - RENNES QUARTIER ARSENAL REDON PROCHE CENTRE VILLE - JARDIN - TERRASSE ET PARKING

Un appartement T3 de 71,17 m2 en rez-de-jardin, niché au coeur du quartier prisé Arsenal Redon à Rennes. Un bien rare, qui conjugue vie citadine et parenthèse de verdure, à seulement quelques pas de la place de Bretagne et du centre historique.

Vous trouverez une entrée avec rangements desservant une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre naturellement sur un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable cocon extérieur, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou le plaisir d'un espace vert en centre-ville.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre à l'espace de vie, pensée pour un quotidien confortable et convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse et le jardin, offrant calme et intimité. Une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement.

Situé dans une copropriété récente avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Le quartier Arsenal Redon séduit par son équilibre entre dynamisme et sérénité : métro Mabilais (ligne B), lignes de bus, commerces, écoles et services à proximité immédiate. Les quais de la Prévalaye, la place de Bretagne et le centre-ville de Rennes sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les points forts du bien :

Appartement T3 en rez-de-jardin

Jardin privatif sans vis-à-vis, rare en centre-ville

Quartier Arsenal Redon, emplacement recherché

Copropriété récente avec ascenseur

Stationnement privatif en sous-sol

Proximité immédiate des transports, commerces et centre historique

Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et central, au coeur de Rennes.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 3 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 8.36

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 – 3 pièces – 64,80m² surface Loi Carrez – NORD-OUEST de Rennes – Quartier Villejean

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS ! Venez découvrir cet appartement situé dans un quartier dynamique aux portes du métro de Kennedy.

Appartement meublé actuellement en colocation (3 personnes).

Situé au 5ème étage avec ascenseur.

L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée de 6m² avec possibilités de rangements, une cuisine avec loggia de 10m², un séjour lumineux exposé Ouest pour admirer le coucher de soleil et la vue panoramique sur le parc. Côté coin nuit, un grand dégagement avec un placard, deux chambres de 10m² exposées Est avec vue sur la ville. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bain récemment refaite avec douche à l'italienne sur toute sa longueur.

En bonus, ce bien inclut une cave.

Une adresse stratégique pour un investissement concret: rocade périphérique à 1km, axe Saint Brieuc, bretelles direction rocade Sud et Nord. Métro et ligne de bus à 50 mètres. Loyer de 1400 euros par mois ! Idéal investisseur ! Rénovation de l'immeuble 2024.

Nombre de lots de la copropriété : 117

Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges pour l'appartement et la cave) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU

- EXCLUSIVITE -

* CENTRE VILLE - JULES FERRY - PRAIRIES ST MARTIN *

Au calme, idéalement situé à deux pas du centre ville et des prairies Saint-Martin, au sein d'une copropriété récente en excellent état avec ascenseur.

Situé au dernier étage charmant T3 de 54 m2 Carrez (75 m2 au sol) composé :

Entrée avec placards, séjour-salon sur parquet massif exposé Sud-Ouest avec cheminée fonctionnelle, le tout donnant sur une jolie terrasse ensoleillée et végétalisée.

Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de bains privative (douche + baignoire).

Nombreux rangements et aménagements.

L'appartement bénéficie d'un garage fermé et électrifié au sein de la résidence.

Un cocon alliant confort moderne et charme à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT ! APPARTEMENT - T3 - BALCON - GARAGE- PATTON /

Dans une résidence de 2008 avec ascenseur très bien entretenue, venez découvrir ce très beau T3 sans travaux à prévoir avec un Balcon, un garage fermé et un parking.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de presque 30 m² avec une cuisine récente aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon filant !

Pour la partie nuit, vous rertrouverez deux chambres avec accès balcon dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage fermé et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce lot.

Situation idéale, avec bus C5 au pied de la copropriété, accès rocade rapide, école et parc des GAYEULLES à 5 minutes à pieds !

VENEZ LE VISITER SANS TARDER !

Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent

Réf : 4671AM / CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 252 lots dont 109 lots d'habitations.

Charges prévisionnelles annuelles : 1058 €

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES .

Au prix de 220 […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYA BREIZH IMMOBILIER vous propose, dans le quartier recherché de Bréquigny à Rennes, cet appartement traversant de 70,47 m² situé au 3ᵉ étage.

Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une agréable clarté tout au long de la journée, ainsi que d’une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Grâce à sa configuration traversante et à son exposition idéale, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et lumineux. Une cave ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien.

Côté transports, l’arrêt de bus Félix Eboué (lignes C5, 59, 72, TTZ) se trouve à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3, situé dans une copropriété bien entretenue et verdoyante au cœur du quartier Landry à Rennes, proche des commerces, des bus(C1,C2 ,11) et du métro Poterie.

Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un agréable séjour donnant sur un balcon.

Un dégagement distribue une cuisine aménagée et équipée, une chambres avec rangement, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder.

Pour visiter prenez contact avec Chloé COQUUNOT:

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 Rue de Nantes

35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>