Vente appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
RENNES Jeanne d'Arc / Michelet – Appartement T3 traversant de 58 m² – parquet massif – cave – métro ligne B à pied
Dès l'entrée, la distribution est immédiate et fonctionnelle : la cuisine prend place à droite tandis que la pièce de vie s'ouvre à gauche, avec une circulation fluide qui distingue naturellement espace jour et espace nuit.
Cet appartement T3 de 58,16 m² Carrez conserve les éléments recherchés des immeubles des années 50 : parquet massif d'origine, plan traversant et agencement optimisé sans perte d'espace.
L'espace comprend :
séjour
cuisine indépendante
deux chambres
salle d'eau
WC séparés
chauffage gaz
Une cave privative complète l'ensemble.
Situé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une implantation traversante et surtout d'un fort potentiel de valorisation. Les travaux à prévoir permettront de repenser les volumes, moderniser les finitions et révéler pleinement la lumière naturelle grâce à une rénovation adaptée des teintes, ouvertures visuelles et matériaux.
Le parquet existant constitue déjà une base qualitative pour cette transformation.
Côté immeuble, la copropriété est entretenue avec plusieurs travaux déjà réalisés : toiture, menuiseries communes et parties communes.
L'emplacement reste un des atouts majeurs : entre le parc du Thabor et le campus de Beaulieu, à 7 minutes à pied du métro B Joliot-Curie, proche commerces, écoles et accès centre-ville.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un projet patrimonial ou à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image dans un secteur recherché de Rennes. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
