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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Longs Champs

3 pcs
2 ch
66㎡

207 000 € (3 136 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Longs Champs

3 pcs
2 ch
66㎡

207 000 € (3 136 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Longs Champs

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Découvrez cet appartement T3 de 66,28 m2 situé dans copropriété bien entretenue, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte, un dégagement avec 2 placards, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel gaz avec chaudière remplacée en 2020 (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Eau froide incluse dans les charges.

Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 14 ans !

Référence : RK0675-PN - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 72 lots.

Charges annuelles : 1428 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0675-PN - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    207 000 € (3 136 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 428 €
  • Copropriété :
    72 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 273 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 273 avis )

Vente d'un bien

Kadence Immobilier a assuré un accompagnement de qualité tout au long de la vente de notre appartement. J'ai notamment apprécié la discrétion, la disponibilité et la réactivité de Monsieur Châtel. Je recommande cette agence.

Vente d'un bien

Professionnalisme, réactivité et un vrai sens du service clients. Nous avons été impressionné par la rigueur et le suivi de notre vente du début à la fin. Bravo.

Vente d'un bien

Je remercie M. Julien NAULLEAU pour son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a été réactif, professionnel et à l'écoute tout au long du projet. La vente s'est faite très rapidement et sans soucis du début à la fin. Je ne peux que recommander de faire appel à lui si vous avez un bien a vendre.

Vente d'un bien

Parfaite expérience.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 052 €
Par mois
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