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548 625 € (8 068 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
68㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Rennes

KASTELL IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans la résidence Passerelle Saint-Germain, signée Bati Armor, un appartement de caractère niché au cœur de la partie « ancienne » du programme, offrant un charme rare grâce à sa remarquable hauteur sous plafond de 3,20 mètres.

Situé au 2éme étage et bénéficiant d’une position en angle, ce bien profite d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées.

L'appartement est composé :

- D'une entrée avec placards intégrés optimisant le rangement.

- La pièce de vie disposée à l’angle de l’immeuble, offre un cadre de vie agréable et ouvert sur l’extérieur. La cuisine, de marque Porcelanosa, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

- L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’extérieur, une terrasse de 4 m2 permet de profiter d’un point de vue privilégié. L’appartement est entièrement orienté vers la Vilaine et la place Saint-Germain !

Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien( 1 grande voiture et vélos).

Un appartement alliant cachet, emplacement de premier ordre et prestations de qualité, idéal pour les amateurs de biens uniques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ED23 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    548 625 € (8 068 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 525 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 23 625 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-EST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Appartement 3 pièces Rennes

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KASTELL IMMOBILIER

14 RUE LAVOISIER

35000 Rennes

SIREN: 809270077

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 788 €
Par mois
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