Bel appartement de type 3 de 66 m2 habitable, au 23ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien 24h/24, offre une vue imprenable sur la ville de Rennes, une belle exposition, et un aménagement contemporain.
Idéalement placé proche gare, métro, commerces, transports, écoles et toutes commodités à pied, situé au cœur du quartier recherché de Rennes Colombier.
Un vrai coup de cœur, il bénéficie notamment du remplacement intégral de toutes les fenêtres et d’une cuisine récente, alliant fonctionnalité et design.
Il se compose : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une double expositions ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 12,30 m2 et d’une seconde chambre avec balcon, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier.
Pour un confort de vie optimal, il dispose aussi d'une place de parking privative dans un sous-sol sécurisé avec accès par l’ascenseur ainsi qu’une cave. L’ensemble en double vitrage phonique et thermique, chauffage et production d’eau chaude collectifs avec réseau urbain.
Cet appartement dispose d’une vue exceptionnelle sur Rennes, d’une belle exposition et d’une grande luminosité. La gare de Rennes est accessible à pied en 5 minutes et les transports en commun (les 2 lignes de métro et les bus C5 et C6) sont au pied de l’immeuble.
Un bien rare et soigné, idéal pour habiter au cœur de Rennes, avec une vue à couper le souffle !!!
À VISITER RAPIDEMENT.
Classe énergie : D (186)
PRIX - 238.000 euros NET VENDEUR + 10.000 euros de frais de négociation (seulement 4,20 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs) - soit 248.000 euros HAI.
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