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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Jeanne D'arc

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3 pcs
2 ch
56㎡

215 000 € (3 839 €/m²)

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3 pcs
2 ch
56㎡

215 000 € (3 839 €/m²)

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Appartement 3 pièces Rennes Jeanne D'arc

RENNES JEANNE D'ARC – T3 rénové – lumineux – sans vis-à-vis - proche toutes commodités.

Dans une rue calme et non passante, découvrez ce T3 de plus de 56 m² entièrement rénové, prêt à emménager.

- Salon-Séjour >19 m² exposé sud

- Cuisine ouverte aménagée/équipée

- 2 chambres de 10 et 12 m2 avec placards

- Salle d'eau récente, douche à l'italienne

- WC séparés

- Cave

Appartement au rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, lumineux et fonctionnel.

possibilité de reprendre la location d'un garage dans la copropriété

Emplacement recherché :

- transports (bus C5 arrêt Jeanne d'Arc au coin de la rue), commerces et écoles à pied (fac de droit, IEP, etc.)

- parcs Oberthür, Maurepas et Thabor, bords de Vilaine à proximité

- centre-ville / Place du Parlement à 10 min à vélo

Copropriété bien entretenue, syndic professionnel, pas de travaux majeurs.

Idéal primo-accédant, jeune couple ou investissement locatif.

Informations sur demande et visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, fonds travaux) : 835€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) (réf. 607459 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830035482043 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 000 € (3 839 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    835 €
  • Copropriété :
    40 lots
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* Champs obligatoires

OPTIMHOME

PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 092 €
Par mois
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