La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord

Dans une résidence récente de 2014, découvrez ce type 3 d'environ 65 m2 habitables, situé au 1er étage avec ascenseur.

Ses atouts :

- Appartement en bon état

- Vue verdoyante

- Environnement calme, à proximité immédiate du canal

- Exposition Est/Ouest

Il comprend : une entrée avec placards , pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Un balcon exposé Ouest donnant sur la coulée verte vient parfaire le bien.

Une Cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Local à vélos.

Emplacement idéal à deux pas du centre commercial de la Bellangerais et du canal.

Copropriété de 78 lots dont 58 lots d'habitation. Pas de procédure.

Charges annuelles de 1.250,00 euros (comprenant chauffage, eau chaude, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet agréable appartement de type 3 d'environ 73 m2 habitables vous séduira par sa luminosité et ses volumes.

Ses atouts :

- Exposition idéale (Sud, Ouest et Est)

- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte

- Fenêtres double vitrage

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Est et Ouest) donnant sur un balcon très agréable sans vis-à-vis et parfaitement orienté plein Sud, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec un rangement, d'une salle d'eau avec douche, wc séparé.

Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé viennent compléter l'ensemble.

Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 47 lots d'habitation. Charges : 950 euros /an (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et le syndic). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cet appartement situé rue Vaneau. Au 7ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest et offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking. Appartement traversant, lumineux et fonctionnel.

Prix FAI : 234 470 euros dont 6.58 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

*Beau T3 au sein d'une résidence neuve

Situé Quartier Bréquigny, au sud-ouest de Rennes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 13,2 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. RUE DE VOUZIERS - rue calme et résidentielle, à 15min à pieds de la gare. Appartement 3 pièces de 55m2, lumineux et traversant nord sud. Il se compose d'une pièce de vie de 18m2, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Travaux de rénovation énergétique envisagés par la copropriété. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / NUE PROPRIETE - ] Découvrez THE LINE, une nouvelle résidence située dans un secteur pratique et bien desservi, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands pôles de vie rennais. L’adresse bénéficie d’un environnement urbain attractif, recherché pour sa mobilité et sa facilité d’usage au quotidien.<br><br>Les appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine, de prestations de qualité et d’un espace extérieur privatif pour chaque logement. La résidence bénéficie également de de locaux vélos sécurisés, d’un contrôle d’accès avec visiophone et d’un ascenseur.<br><br>La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%.<br><br>L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.<br><br>Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant […] Voir le programme immobilier neuf >>

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