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Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
79㎡

199 960 € (2 531 €/m²)

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3 pcs
2 ch
79㎡

199 960 € (2 531 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes

RENNES - CLEMENCEAU

Une opportunité privilégiée pour une première acquisition ou un investissement locatif

Nous vous présentons cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence paisible et sécurisée. Bénéficiant d'une exposition EST-OUEST, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'agencement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une loggia, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La distribution se complète par une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage fermé situé en sous-sol vient parfaire ce bien.

DPE consommation indicative : 172 kWhep/m2.an, classe énergie : C.

Copropriété composée de 142 lots dont 71 lots d'habitation.

Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2300 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-REN-38483 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 960 € (2 531 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    142 lots
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Square Habitat - Rennes

( 392 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

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( 392 avis )

Très efficace

Service très efficace et adapté à mes besoins. Je recommande vivement

satisfait

du contact à l'état des lieux, très bonne expérience et très bon suivi

Très bonne qualité de service

Prestation fidèle aux attentes. État des lieux complet et professionnel.
Réponse : Maxime, Nous sommes ravis que notre prestation ait répondu à vos attentes. Votre satisfaction concernant l'état des lieux est une belle reconnaissance pour notre équipe. Merci pour votre retour positif et à bientôt

État des lieux

Super experience, très à l ecoute, un état des lieux qui s'est très bien passé. Merci à Mme TRAVERS Ludivine SQUARE HABITAT RENNES pour sa patience.
Réponse : Bonjour Sabrina, Un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que votre expérience avec Mme Travers ait été agréable. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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