Votre Vente appartement à Rennes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

3 pcs
2 ch
66㎡

174 000 € (2 636 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

3 pcs
2 ch
66㎡

174 000 € (2 636 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Sainte-Thérèse

SOUS OFFRE ACCEPTEE:

En nouveauté et exclusivité, Eric CHAPUIS vous propose ce T3 de 66 m² au fort potentiel.

Appartement exposé Sud et donnant sur la verdure, Square Edouard Herriot, à proximité des transports (métro CLEMENCEAU et bus, commerces et groupes scolaires), situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il vous offrira 2 chambres (possibilité d'en recréer une 3ème comme à l'origine), un séjour traversant donnant sur terrasse loggia exposée Sud, une cuisine aménagée, une SdE avec loggia, de nombreux rangements.

Une place de parking et une cave complètent le bien.

Un petit prix pour un grand projet de première acquisition ou investissement locatif dans un secteur porteur et où la demande locative est forte.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Réf. 1646910 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    174 000 € (2 636 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 5,45% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 10
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 840 €
  • Copropriété :
    200 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 174 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
884 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes

Informations locales Rennes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Rennes