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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
72㎡

336 000 € (4 667 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
72㎡

336 000 € (4 667 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Centre Ville

Votre agence de Rennes vous propose agréable appartement T3 à proximité immédiate des facultés, des commerces et du métro Jules Ferry.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un WC séparés et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse de 9 m2, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée.

L'espace nuit dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, au calme, côté jardin.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, emplacement stratégique et qualité de vie.

Prix FAI : 336 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 53 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1414.28 euros.

Flavien LE CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90988374 - QUIMPER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FLC-26342 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (4 667 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 414 €
  • Copropriété :
    53 lots
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Groupe Giboire Transaction

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 707 €
Par mois
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