AR d'Immo - Agence Immobilière Trégunc

Maison contemporaine - Saint-Yvi - AR d'ImmoConstruite en 2021, cette maison contemporaine de qualité saura vous séduire dès le premier regard. Posée sur un terrain de plus de 1 250 m2, elle offre de grands volumes lumineux, une vie de plain-pied, une grande terrasse ainsi qu'une piscine de 3,5 x 8 m à l'abri des regards.D'une superficie d'environ 140 m2, elle s'articule autour d'une grande pièce de vie orientée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un grand îlot central, prolongée par deux grandes baies vitrées donnant sur la salle à manger et un salon en double hauteur sous plafond cathédrale. Une grande chambre avec salle d'eau, un w.c et un cellier complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un w.c séparé.Un grand garage d'environ 25 m2 complète l'ensemble.Côté technique, la maison repose sur un vide sanitaire total, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et pompe à chaleur. Assainissement conforme. Toutes les normes RE 2020 sont respectées.Une maison clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.A proximité :Commerces à 1 kmEcoles à 3 minutesGare de Quimper à 15 minutesPlages de La Forêt-Fouesnant à 10 minutesConcarneau à 15 minutes (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison - Névez - AR d'ImmoVenez découvrir cette maison de 2017, de bonne construction et parfaitement entretenue, entièrement de plain-pied, édifiée sur un terrain d'environ 600 m2.Idéalement située en impasse, au calme, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre bourg et de ses commerces.Un véritable atout du bien : un fort potentiel d'agrandissement grâce à un étage entièrement aménageable, offrant environ 60 m2 habitables supplémentaires (72 m2 au sol), avec arrivées et évacuations d'eau déjà en place.La maison se compose comme suit :Une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2, exposée sud, avec cuisine ouverte aménagéeet équipée, agrémentée d'un poêle à granulés.L'espace nuit propose deux chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Une buanderie et un garage d'environ 26 m2 complètent ce niveau.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour bitumée. La maison dispose également d'une porte de garage motorisée ainsi que d'un système d'alarme.Côté technique : chauffage principal par poêle à granulés avec appoint électrique dans les chambres, menuiseries aluminium double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, isolation en laine de verre (16 cm), chauffe eau thermodynamique.Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel d'évolution.A proximité :Commerces à 600 mEcoles et crèche à 400 mPlage à 3,5 kmGare à 20 minConcarneau à 20 minLibre en octobre 2026 (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison - Fouesnant - AR d'ImmoSituée à Fouesnant, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, tout en restant pratique au quotidien.Edifiée sur un terrain d'environ 1 200 m2, elle développe une surface habitable d'environ 115 m2 et dispose d'un sous-sol complet d'environ 70 m2, comprenant garage, cave et espace atelier. l'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec insert bois ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un w.c indépendant.A l'étage, le palier distribue trois chambres, un espace débarras/dressing et une salle d'eau avec w.c.Au rez-de-chaussée, un espace chaufferie, une pièce de rangement et un très grand garage de presque 50 m2.La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur.Des travaux de rénovation sont à prévoir comme les ouvertures ou l'électricité, afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de ce bien.Un bien offrant de beaux volumes et un terrain agréable, idéal pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies..A proximité :Ecoles à 800 mCommerces à 400 mPlages à 3,9 kmQuimper à 12 minutes (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison - Trégunc - AR d'Immo Venez découvrir cette maison située dans un secteur recherché pour son calme, à seulement quelques minutes des commerces et des plages.Edifiée en 2001 sur un terrain clos d'environ 750 m2, cette maison d'une superficie de 91 m2 (120 m2 au sol) offre un cadre de vie agréable et lumineux.Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon-séjour exposé plein sud avec vue sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, un bureau, un w.c, ainsi qu'un garage de 19 m2 (pouvant être aménagé en chambre).A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un w.c.A proximité :Commerces à 1,6 kmEcoles à 1,8 kmPlages à 3,8 kmPlus d'informations sur notre site (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir - Trégunc - AR d'ImmoA seulement 500 mètres des plages de Trévignon et à 100 mètres de ses étangs, à 6 minutes des commerces et commodités, découvrez ce terrain constructible de 695 m2.Situé dans un lotissement de 9 lots (lot n 6), ce terrain viabilisé (électricité, téléphone, eau) est libre de constructeur.Un assainissement individuel est à prévoir.Il offre une surface de plancher maximale de 250 m2, idéale pour concrétiser votre projet.D'autres lots sont également disponibles.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain.A proximité :Commerces à 5,4 kmEcoles et crèche à 1,4 kmPlage à 500 m (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)