AR d'Immo - Agence Immobilière Trégunc

Maison - Trégunc - AR d'ImmoVenez découvrir cette maison idéalement située à la sortie du bourg de Trégunc, en direction des plages. Vous profiterez d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre les commerces, les écoles et les commodités à pied, tout en étant à seulement quelques minutes à vélo des premières plages.Construite en 2011 par Ty Breiz, cette maison d'environ 94 m2 habitables (105 m2 au sol) offre 4 chambres, une vie de plain-pied et un jardin d'environ 600 m2, idéal pour une famille recherchant confort et praticité.La maison se compose comme suit :Une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 35 m2, exposée sud-ouest, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse suivi d'une arrière-cuisine donnant accès au garage d'environ 18 m2. Le dégagement dessert une chambre et une salle d'eau.A l'étage, le palier dessert trois chambres sous combles offrant respectivement 12,37 m2, 8,73 m2 et 6,17 m2 habitables (14,53 m2, 10,52 m2 et 10,14 m2 au sol), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Côté technique, la maison bénéficie d'une construction Ty Breiz de qualité, avec cloisons en brique plâtrière, toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, cour bitumée et chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée complété par des radiateurs à l'étage.Aucun travaux importants ne sont à prévoir, seuls la cuisine et les clôtures pourront être modernisées selon vos envies.Une maison fonctionnelle, parfaitement située, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable entre le bourg et les plages.A proximité :Commerces à 900 mEcoles à 800 mPlages à 3,4 kmVoie express à 8,2 kmConcarneau à 10 minGare de Quimper à 30 minPlus d'informations sur mon site : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible - Concarneau - AR d'ImmoA l'ouest de Concarneau, en fond d'impasse, au calme de la campagne avec vue sur les champs, ce terrain de 2 015 m2 représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre verdoyant et préservé.Il bénéficie d'un atout majeur : un permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison de plain-pied, vous permettant de démarrer votre projet rapidement et sereinement.A quelques minutes des plages et de toutes les commodités, les terrains de cette superficie se font rares sur ce secteur prisé.A proximité :Commerces à 1.7 kmEcoles à 1.7 kmBord de mer à 1.9 kmVoies express à 5 km (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement - Rennes Nord - AR d'ImmoDécouvrez cet appartement récent de 65 m2, situé dans le quartier recherché de Beauregard, offrant une grande terrasse de 17 m2 exposée ouest, deux chambres avec placards, un ascenseur et une place de parking couverte. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Implanté dans une résidence de 2015 parfaitement entretenue, à proximité immédiate du parc de Beauregard, de Grand Quartier et de Saint-Grégoire, il bénéficie d'un environnement agréable avec tous les commerces et transports à proximité.Situé au premier niveau de la résidence (au-dessus d'un sous-sol semi-enterré), il profite d'une position surélevée.La résidence dispose également d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse.Le couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.En complément, vous bénéficierez d'un cellier extérieur accessible depuis la terrasse ainsi que d'une place de parking couverte.Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéalement situé dans un secteur très recherché de Rennes.A proximité :Commerces à 400 mEcole primaire à 400 mRennes School of Business à 900 mVoie express à 700 mGare à 4,7 kmHôpital de Saint-Grégoire à 1,5 km (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours) - dont 51 lots habitation.Charges annuelles : 1725.318 euros.

Terrain à bâtir - Trégunc - AR d'ImmoA seulement 500 mètres des plages de Trévignon et à 100 mètres de ses étangs, à 6 minutes des commerces et commodités, découvrez ce terrain constructible de 476 m2.Situé dans un lotissement de 9 lots (lot n 3), ce terrain viabilisé (électricité, téléphone, eau) est libre de constructeur.Un assainissement individuel est à prévoir.Il offre une surface de plancher maximale de 250 m2, idéale pour concrétiser votre projet.D'autres lots sont également disponibles.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain.A proximité :Commerces à 5,4 kmEcoles et crèche à 1,4 kmPlages à 500 m (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété haut de gamme - Trégunc - AR d'ImmoSituée dans un environnement agréable, cette maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme en 2023, ainsi que de l'ajout d'une belle extension de 76 m2 à l'arrière, orientée sur le jardin paysagé.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau et w.c, un espace dressing et un w.c indépendant, ainsi qu'une grande pièce à vivre supplémentaire côté terrasse, idéale pour une salle à manger ou un salon détente.A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un w.c indépendant. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.A l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m2 est joliment arboré et aménagé, une pergola, un chalet, un barbecue, une grande terrasse de 50 m2, ainsi que des annexes telles qu'un garage et un préau.Une propriété prête à vivre, alliant belles prestations, charme, modernité et beaux volumes.A proximité :Commerces à 5 minutesEcoles à 4 minutesPlages à 5 minutesConcarneau à 12 minutesGare de Quimper à 35 minutes (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)