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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Beaulieu

3 pcs
1 ch
43㎡

195 000 € (4 535 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Beaulieu

3 pcs
1 ch
43㎡

195 000 € (4 535 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Beaulieu

A proximité immédiate du campus de Beaulieu, dans un environnement calme et recherché par les étudiants, ce T3 constitue une excellente opportunité d'investissement mais peut tout aussi bien convenir à des primo-accédants.

Le bien a été bien rénové (menuiseries double vitrage, chaudière Frisquet), travaux à prévoir : la salle d'eau/wc.

il comprend :

1 chambre + 1 bureau (possibilité 2 chambres)

Pièce de vie avec cuisine ouverte

Rez-de-chaussée surélevé

Atouts différenciants :

cour privative avec appentis de 10 m2 environ - jardinet

Cave de 24 m2 exploitable (carrelée et huisseries neuves en pvc double vitrage)

Petite copropriété sans charges

Secteur à forte demande locative (proximité université)

Idéal colocation, location meublée ou LMNP

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 730 euros et 1000 euros.

(Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

contact : Séverine Cardon

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Réf. 15788 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (4 535 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Balcon - Jardin - A rénover

Copropriété

  • Copropriété :
    2 lots
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( 157 avis )

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35000 Rennes

SIREN: 892376088

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
991 €
Par mois
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