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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Beaulieu

3 pcs
67㎡
Grg

285 000 € (4 254 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Beaulieu

3 pcs
67㎡
Grg

285 000 € (4 254 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Beaulieu

EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMOTION - T3 à vendre à Rennes - Quartier Beaulieu

T3 rénové 67 m² avec grande terrasse + garage – Rennes Patton / Bellangerais

Coup de coeur assuré !

Situé 7 allée de la Piquetière à Rennes, dans une résidence de bon standing construite en 2010, découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m² entièrement rénové, en rez-de-chaussée, avec grande terrasse privative de 21 m².

Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir.

Description du bien:Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet

Cuisine ouverte aménagée et équipée

2 chambres de 11 m² avec placards

Salle de bain moderne

Grande terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours

Garage fermé (box) inclus.

Emplacement

Appartement situé dans le quartier recherché Patton / Bellangerais, dans un environnement calme et verdoyant.

À proximité immédiate :

commerces

transports

Parc des Gayeulles

accès rapide au centre-ville de Rennes

Les + du bien

✔ Appartement entièrement rénové

✔ Grande terrasse rare sur le secteur

✔ Garage fermé

✔ Résidence récente et bien entretenue

✔ Très bonne performance énergétique : DPE A – GES A

💡 Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien est vendu par l'intermédiaire d'Alexandre ORRIERE, Agence IMMOTION

Prix : 285 000€ FAI. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Dont 13 000 euros de frais d 'agence.

Nombre de lots : 123, comprenant caves, garage et appartements.

Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VA1924-IMMOTION - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    285 000 € (4 254 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    123 lots
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* Champs obligatoires

Immotion

1 rue du Général de Wet

44000 Nantes

SIREN: 500387832

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 448 €
Par mois
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