Vente Appartement 3 pièces à Rennes Cleunay

3 pcs
2 ch
65㎡

254 000 € (3 908 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Cleunay

3 pcs
2 ch
65㎡

254 000 € (3 908 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Cleunay

A Rennes, dans le quartier recherché de Cleunay, découvrez cet agréable appartement de 65 m2 idéalement situé au pied du métro et de tous les commerces de proximité.

Au sein d'une résidence récente de 2009, calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement situé au 3ème étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin japonais, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

L'ensemble est complété par un agréable balcon.

Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage fermé.

La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces au pied de l'immeuble, bus à 2 minutes, métro à 3 minutes et gare de Rennes accessible en seulement 15 minutes.

En excellent état, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un placement de qualité.

Contactez Julien LE LOUARN (EI), RSAC 934 627 027 de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !

(4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 1905 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JLL-T3-CLE - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 000 € (3 908 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 242 000 €

    Dont 4,96% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin - Accès PMR

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 905 €
  • Copropriété :
    28 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

* Champs obligatoires

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

51-53 Boulevard VOLTAIRE

35000 Rennes

SIREN: 891368573

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