Vente Appartement 3 pièces à Rennes Jeanne D'arc

3 pcs
2 ch
73㎡

249 500 € (3 418 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Jeanne D'arc

3 pcs
2 ch
73㎡

249 500 € (3 418 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Jeanne D'arc

En exclusivité, cet appartement de trois pièces datant des années 1960 se situe au premier étage d'une copropriété de 4 étages.

Sa configuration traversante avec une exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend une entrée menant vers un salon de 18 m2 prolongé par un balcon, ainsi qu'une salle à manger de 11m2 disposant d'une cuisine aménagée attenante.

La partie nuit propose deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un grenier.

Le bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un accès à un jardin commun au sein de la résidence.

Le chauffage est de type collectif au gaz avec compteur individuel.

Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre.

Aucune procédure n'est en cours au sein de l'immeuble.

Côté environnement, l'accès aux transports en commun est immédiat avec la station de Métro Joliot-Curie / Chateaubriand.

Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 107 lots - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 2028 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2764SG - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 500 € (3 418 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 236 000 €

    Dont 5,72% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Balcon - Grenier - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 028 €
  • Copropriété :
    107 lots
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AJP Immobilier Rennes Nord

( 433 avis )

145 rue de Fougères

35000 Rennes

SIREN: 321641326

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