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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
1 ch
90㎡

198 550 € (2 206 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
1 ch
90㎡

198 550 € (2 206 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Centre Ville

EXCLUSIVITE - OFFICE DU PARLEMENT

Rennes - Hyper Centre, Rue Beaumanoir

A deux pas de la Place de la Mairie, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 90 m2, rare sur le marché rennais.

Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Côté nuit, vous trouverez une grande pièce à l'esprit atelier et une chambre en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Ce bien au cachet indéniable nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable appartement de caractère en plein coeur de ville.

En annexe : grenier et cave complètent l'ensemble.

Une opportunité unique à saisir avec l'Office du Parlement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 27/05/2025 :

Consommation énergétique : 368kWh/m2/an (F)

GES : 81 kgCO2/m2/an (F)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.880,00 euros et 3.930,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Prix Net Vendeur : 190.000euros

Honoraires charge acquéreur : 8.550euros

soit 198.550euros frais de négociation inclus

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 744.9 euros.

Réf. PIG1 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 550 € (2 206 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 550 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    745 €
  • Copropriété :
    27 lots
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OFFICE DU PARLEMENT

( 15 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

Nos avis clients les plus récents

( 15 avis )

Très bonne expérience

Maître Chalopin a été très gentille et très claire dans ses explications et conseils. Tout a pu être fait avec des participants à distance. Un rendez-vous qui s’est très bien déroulé. Merci.

Mr BARRE has been amazing help in managing our purchase

We are very grateful to Maitre Barre and his team for their support throughout our property purchase in Fougères. The process involved a number of complexities, including structuring a private loan agreement and addressing our matrimonial property regime as an international couple married in Australia. Mr Barre handled all of this with great professionalism and thoroughness. His willingness to communicate in English was particularly appreciated — it made a real difference to our confidence and understanding at every stage. We would not hesitate to recommend him. Nous tenons à remercier chaleureusement M. Barre et son équipe pour leur accompagnement tout au long de notre acquisition immobilière à Fougères. Le dossier présentait plusieurs complexités, notamment la mise en place d'un prêt privé et la prise en compte de notre régime matrimonial en tant que couple marié en Australie. M. Barre a traité l'ensemble de ces questions avec un grand professionnalisme et une attention particulière aux détails. Sa capacité à communiquer en anglais a été très précieuse — elle nous a permis de suivre chaque étape avec clarté et sérénité. Nous le recommandons sans hésitation.

Très bonne expérience

Merci pour votre professionnalisme et votre compréhension

Bonne qualité de service

Prise en main du dossier très professionnelle. Je recommande.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 009 €
Par mois
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