Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
1 ch
90㎡

198 550 € (2 206 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
1 ch
90㎡

198 550 € (2 206 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Centre Ville

Office Notarial du Parlement - Rennes - Hyper Centre, Rue Beaumanoir

A deux pas de la Place de la Mairie, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 90 m2, rare sur le marché rennais.

Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Côté nuit, vous trouverez une grande pièce à l'esprit atelier et une chambre en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Ce bien au cachet indéniable nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable appartement de caractère en plein coeur de ville.

En annexe : grenier et cave complètent l'ensemble.

Une opportunité unique à saisir avec l'Office du Parlement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 27/05/2025 :

Consommation énergétique : 368kWh/m2/an (F)

GES : 81 kgCO2/m2/an (F)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.880,00 euros et 3.930,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Prix Net Vendeur : 190.000euros

Honoraires charge acquéreur : 8.550euros

soit 198.550euros frais de négociation inclus

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 744.9 euros.

Réf. PIG1 - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 550 € (2 206 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 550 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Grenier - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    745 €
  • Copropriété :
    27 lots
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OFFICE DU PARLEMENT

( 26 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

Nos avis clients les plus récents

( 26 avis )

Qualité de service excellente

Je recommande vivement l’étude de Maître Marlène Chalopin. La qualité de la prestation a été excellente du début à la fin. J’ai particulièrement apprécié le sérieux, l’écoute et le professionnalisme dont elle a fait preuve tout au long de l’accompagnement. Les démarches ont été expliquées clairement et avec beaucoup de rigueur et de rapidité, ce qui rend l’ensemble du processus beaucoup plus rassurant et agréable. Une équipe professionnelle, réactive et attentive aux besoins de ses clients. Une excellente expérience, je recommande sans hésitation !

EXCELLENTE QUALITE DE SERVICE

Merci à l'ensemble de l'Office pour son excellent accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa disponiblité et ses conseils avisés, la vente s'est faite avec sérieux et sérénité. Sincères remerciements! LERR

Très bon suivi et très bonne qualité de services, je recommande totalement

Pour mon projet immobilier, je recommande ce cabinet, très humain et avec un suivi parfait. Des personnes à l'écoute et disponible. J'y retournerai sans hésiter. Je remercie encore MR Barré et Mr Hamon pour la qualité de leur travail.

Rapidité d'exécution

La rapidité entre mon engagement d'achat pour un garage et la signature définitive a été tout à fait remarquable, environ un mois alors quand général c'est difficilement inférieur à 2 ou 3 mois.
Réponse : Monsieur, Je vous remercie sincèrement pour votre avis Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette acquisition. La réussite d’une vente dans de bonnes conditions repose sur une bonne coordination entre les différents intervenants, une anticipation des démarches et un suivi attentif du dossier. Même si chaque dossier est différent, je m’attache à être réactive et disponible afin de faciliter les échanges et permettre à chacun d’avancer sereinement. Je vous remercie encore pour votre confiance. Cordialement Marlène CHALOPIN et toute l'équipe de l'Office Du Parlement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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