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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Villejean

3 pcs
2 ch
64㎡

130 000 € (2 031 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Villejean

3 pcs
2 ch
64㎡

130 000 € (2 031 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Villejean

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :

Il vous offrira une cuisine indépendante, avec possibilité de mange-debout / Pièce commune, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants.

Double vitrage, appartement à moderniser.

Rentabilité locative potentielle de 11.25% brut. (8.25% net) sur un modèle de colocation en 3 chambres.

A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.

Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 155 kWhep/m2.an, Classe énergie : C,

Copropriété composée de 233 lots dont 120 principaux.

Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1872.70euros/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-REN-102581 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    130 000 € (2 031 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 8
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 873 €
  • Copropriété :
    233 lots
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* Champs obligatoires

Square Habitat - Rennes

( 395 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

Nos avis clients les plus récents

( 395 avis )

Très bonne qualité de service

Première expérience réussie très professionnelle tout s'est effectué rapidement

Très efficace

Service très efficace et adapté à mes besoins. Je recommande vivement
Réponse : Bonjour Ylan, Un grand merci pour cet avis élogieux ! Nous sommes ravis d'avoir pu répondre à vos attentes. À bientôt pour de nouvelles aventures immobilières !

satisfait

du contact à l'état des lieux, très bonne expérience et très bon suivi
Réponse : Bonjour Damien, Nous sommes ravis que votre expérience ait été positive du début à la fin. Votre satisfaction est notre priorité. Merci pour votre retour enthousiaste !

Très bonne qualité de service

Prestation fidèle aux attentes. État des lieux complet et professionnel.
Réponse : Maxime, Nous sommes ravis que notre prestation ait répondu à vos attentes. Votre satisfaction concernant l'état des lieux est une belle reconnaissance pour notre équipe. Merci pour votre retour positif et à bientôt
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
661 €
Par mois
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