Vente Appartement 3 pièces à Rennes Gare
237 400 € (3 491 €/m²)
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237 400 € (3 491 €/m²)


Appartement 3 pièces Rennes Gare
Vous recherchez un appartement familial sur Rennes, totalement rénové entièrement avec goût, proche écoles, proche commerces et proche transports (bus et métro),
Lisez la suite, j'ai probablement ce qu'il vous faut …
Situé à Rennes, dans un quartier verdoyant au sud de Rennes , je vous propose ce très bel appartement T3 de 68 m2 Loi Carrez, appartement situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1973 et parfaitement entretenue.
Il saura vous séduire grâce son charme, sa luminosité, sa tranquillité et sa localisation.
Il se compose
D'une entrée avec placard
D'une belle et vaste pièce de vie lumineuse donnant un accès direct sur le balcon couvert de 7 m² exposée sud
D'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée
De deux chambres dont une avec dressing
D'une salle d'eau équipée
D'un WC séparé
Vous disposerez d'une place de parking en garage fermé et sécurisé.
Pour une solution de stockage additionnel, vous disposerez également une cave d'environ 5 m² avec électricité.
Désireux d'en savoir plus sur cet appartement ?
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour fixer un rendez-vous de visite.
Le montant des charges prévisionnelles annuelles inclut l'ensemble des dépenses courantes de copropriété ( eau, gaz de ville, chauffage, ménage des parties communes, ordures ménagères, entretien de l'ascenseur ... ) hors fourniture d'électricité relevant d'un abonnement et d'une consommation privatifs.
Cette annonce référence 311618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.
Prix du bien : 237 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 74
Charges prévisionnelles annuelles : 2 597,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 311618 - 23/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :68 m²
- Pièces :3
- Chambres :2
- Salle d'eau :1
- Étage :2ème étage sur 5
- Type stationnement :Parking
- Exposition :SUD
- Chauffage :Collectif Type gaz
- Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
Copropriété
- Charges prévisionnelles :2 597 €
- Copropriété :74 lots
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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