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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Patton

3 pcs
2 ch
47㎡

200 000 € (4 255 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Patton

3 pcs
2 ch
47㎡

200 000 € (4 255 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Patton

Exclusivité. Rennes Patton

Au pied du métro ligne B, au 2ème étage d'une petite copropriété, Un appartement T3 de 48 m2, entièrement rénové en 2022 et comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, placard. Un garage et une cave complètent de bien. Appartement entièrement isolé, double vitrage PVC, chauffage au gaz.

Loué 850 euros hors charges en location nue. Bail de 2026 jusqu'à l'été 2029

Bonne rentabilité locative. Pas de travaux à prévoir.

Cave et Garage (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 61 lots.

Charges annuelles : 640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2635BM - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    200 000 € (4 255 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    640 €
  • Copropriété :
    61 lots
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AJP Immobilier Rennes Nord

( 429 avis )

145 rue de Fougères

35000 Rennes

SIREN: 321641326

Nos avis clients les plus récents

( 429 avis )

Location T2 place Sainte Anne

J'ai été accompagné par Charlotte FREMONT pour la visite de l'appartement, elle a été très efficace et très gentille. Le suivis derrière était rapide, j'ai pu poser toutes les questions que j'avais et elle s'est montrée disponible pour me répondre rapidement. Je suis très satisfaite de son service.

Location d’un appartement Boulevard de la Duchesse Anne

Ok

Location d’un appartement Avenue du Général Leclerc RENNES

Très bon accompagnement et très bonne réactivité

Location T3 - allée Malmoé RENNES

L'agence a été très accueillante, autant sur la disponibilité que la rapidité de réponse. Mme Frémont ma principale interlocutrice, est très à l'écoute, réactive et très clair dans les explications qu'elle a pu me donner. Un accompagnement agréable sur tout le long.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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