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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
95㎡

613 000 € (6 453 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
95㎡

613 000 € (6 453 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Centre Ville

A VENDRE - RENNES - Au sein de la résidence contemporaine Eurosquare, réalisée en 2018, découvrez un appartement unique de près de 95 m2 niché au 7ème et dernier étage, offrant une atmosphère rare en plein centre de Rennes. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées et lumière omniprésente. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, se fond avec harmonie dans cet espace à vivre pensé pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing, et son accès direct à la terrasse. une deuxième chambre avec salle d'eau privative et placards. un wc séparé. Un double garage en sous-sol et un local vélo viennent parfaire ce bien. L'adresse est incomparable : à deux pas de la gare TGV et du métro, avec tous les commerces et l'animation de la rue Saint-Hélier au pied de la résidence. Un appartement d'exception, où modernité, confort et exclusivité se conjuguent avec un emplacement privilégié.

DPE : C

prix net vendeur : 585 000euros + honoraires de négociation : 28 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 39 lots.

Charges annuelles : 4084.68 euros.

Réf. 001-421 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    613 000 € (6 453 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 585 000 €

    Dont 4,79% à la charge de l'acquéreur (soit 28 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    7ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 085 €
  • Copropriété :
    39 lots
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Office Notarial Du Guesclin

4 Rue Duguesclin

35000 Rennes

SIREN: 345374151

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 115 €
Par mois
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