98 500 € (6 567 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Cleunay

1 pcs
1 ch
15㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement T1 Rennes Cleunay

RENNES CLEUNAY – STUDIO AVEC MEZZANINE ET PARKING EN SOUS-SOL – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT

À découvrir sans tarder !

Idéalement situé dans le quartier de Cleunay à Rennes, à proximité immédiate du métro, des commerces, de la clinique de La Sagesse et de la rocade, venez découvrir ce studio plein de charme, niché au sein d'une résidence des années 90.

Développant 22 m² de surface utile pour 15 m² loi Carrez, cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond et son agencement optimisé. Son espace nuit en mezzanine permet de profiter pleinement de la pièce de vie tout en offrant un coin couchage distinct. Il dispose également d'une belle salle d'eau aménagée avec un espace rangement.

Autre atout : une place de parking privative en sous-sol, particulièrement appréciable sur le secteur.

Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Libre de toute occupation, il permet une installation ou une mise en location rapide.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, réunissant de nombreux atouts pour un investissement patrimonial ou un premier achat à Rennes.

Une opportunité à saisir ! Contactez notre agence pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

À découvrir rapidement !

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 553 €

Nombre de lots : 131 dont 56 à usage d'habitation.

Réf. 4940MB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 98 500€ FAI, dont 7,07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 92 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY-

Réf. 4940MB - 13/11/2026

L’essentiel

  • Quartier de Cleunay : à Rennes, à proximité du métro, des commerces, de la clinique de La Sagesse et de la rocade.
  • Mezzanine avec coin nuit : elle distingue l’espace couchage et libère la pièce de vie.
  • 22 m² de surface utile : pour 15 m² loi Carrez, avec un agencement optimisé.
  • Parking privatif en sous-sol : un avantage appréciable dans le secteur.
  • Logement libre de toute occupation : avec un DPE classé D, pour une installation ou une mise en location rapide.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    98 500 € (6 567 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 92 000 €

    Dont 7,07% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    15 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Copropriété

  • Copropriété :
    131 lots

Appartement T1 Rennes Cleunay

Contactez-nous !

BLOT IMMOBILIER RENNES VILLEJEAN

20 Cours John Fitzgerald Kennedy

35000 Rennes

SIREN: 487607095

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