Vente appartement 3 pièces à Rennes 208 353 €

Le Rheu : 3 pièces, balcon, parkings

Situé Situé à 5 min à pied de la mairie, de la place de l'eglise et de tous les commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T26.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Beaulieu,

Dans une petite résidence situé au calme dans un cadre de verdure,

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage comprenant : un salon / séjour exposé Sud avec son accès balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC.

Pour compléter ce bien, un garage fermé et une cave. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Rennes

Situé RED LINE - TVA 20%, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66.71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 14.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Rennes

Situé RED LINE - TVA 5,5%, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66.71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 14.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – RENNES BRÉQUIGNY

TYPE 3 EN REZ-DE-JARDIN – 67 m² – TERRASSE & JARDIN – GARAGE & PARKING PRIVATIF

Dans un environnement calme et recherché du quartier de Bréquigny, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence construite en 2000.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin privatif exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une arrière-cuisine complète également le bien.

Les atouts :

- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif

- Exposition Ouest

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte

- 2 chambres

- Salle de bains et WC indépendants

- Arrière-cuisine

- Garage fermé

- Place de parking extérieure privative

- À proximité immédiate du parc de Bréquigny

- Proche des transports

- À proximité des écoles

- Commerces facilement accessibles

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf : 13653PG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Copropriété de 98 lots dont 41 d'habitation.

Charges annuelles : 2 018 €

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

** Photos non-contractuelles

***LIVRAISON IMMÉDIATE***

Venez découvrir cet appartement sur rendez-vous et laissez-vous séduire par une qualité de vie rare.

Envie de verdure à deux pas de l’effervescence urbaine ? Installé face aux berges paisibles du canal d’Ille-et-Rance, ce programme neuf offre un cadre de vie rare. Entre chemins de halage et accès immédiat aux commodités, profitez d'un environnement résidentiel calme, loin du tumulte, tout en étant à proximité directe du centre de Rennes.

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN

***LA RÉSIDENCE***

Une écriture architecturale soignée : Ce programme immobilier intimiste et à taille humaine se compose de 26 appartements répartis au sein de deux bâtiments élégants, s'élevant sur 4 étages et attiques pour une intégration harmonieuse dans l'environnement rennais.

Des prestations pensées pour votre bien-être : Les habitations profitent d'un confort moderne conforme aux normes RE2020, incluant un chauffage individuel performant, une production d'eau chaude via ballon thermodynamique, un double vitrage isolant ainsi que des volets roulants motorisés

Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un contrôle des accès assuré par visiophone, de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que d'espaces dédiés aux vélos, garantissant une tranquillité totale au quotidien.

***UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE RENNES***

Une adresse rare et privilégiée : Bénéficier d'une vue directe sur le canal d'Ille-et-Rance tout en étant en plein cœur de Rennes est un privilège rare. Vivre face à l'eau, dans un cadre apaisant et bucolique en pleine ville, constitue un véritable luxe au quotidien.

Le centre-ville à portée de main : Vous êtes à 5 minutes de la place des Lices, de son marché emblématique et des commerces de bouche. Les Prairies Saint-Martin, véritable poumon vert de la ville, ne sont qu'à 10 minutes à pied pour vos sorties nature et vos moments de détente. […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL

Idéalement situé dans le quartier prisé de Sévigné à quelques minutes à pied de la place Sainte Anne et de la place Hoche, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 59 m², au 5ième étage, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un grand balcon de 16 m² exposé favorablement.

Il comprend aussi une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau WC .

Il dispose d'une place de parking en sous-sol.

Cet appartement sera disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Keny Gendry vous propose : Proche du centre ville et de toutes commodités, cet appartement dispose d’une luminosité incroyable avec son exposition plein sud traversant. Vous trouverez un couloir desservant d’un coté, une cuisine aménagée et équipée et de l’autre coté un salon séjour spacieux. 2 belles chambres, 1 salle d’eau et WC séparé. Un garage fermé au sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.48€ par mois (soit 1241.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>