C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

2 PIÈCES de 44m² exposé SUD situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un jardin de 10m²

Parking(s) : 1 parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - SECTEUR CENTRE VILLE

NOUVEAUTE !

Découvrez cet appartement totalement rénové et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en extérieur, un atout dans le centre ville.

Ne manquez pas cette opportunité!

ATOUTS: EMPLACEMENT - RENOVE - STATIONNEMENT

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Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 63 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2025T3.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - T2 AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS-SOL

Situé rue Noël Blayau, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce T2 en bon état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé avec lave-mains.

Bail en cours jusqu'en janvier 2028.

Vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très recherché quartier de la Place des Lices, BLOT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement de 62,39 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des rangements intégrés pratiques. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses fenêtres toute hauteur et sa double exposition Est et Sud, offre un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine ouverte prolonge cet espace pour une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Côté nuit, une chambre au calme sur cour se distingue par son élégante verrière, apportant caractère et modernité. Une salle d'eau complète harmonieusement l'ensemble.

Les parquets anciens, les boiseries raffinées et la cheminée en marbre soulignent avec élégance l'authenticité et le cachet du patrimoine rennais.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme, ce bien rare mérite toute votre attention. Une visite s'impose.

Réf : 3737IA

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nbre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Tribalet vous propose: Appartement cosy T2 plein sud — Canal St Martin

Niché en face de l'Ille dans un cadre verdoyant, à deux pas du parc St Martin et du cOEur de Rennes accessible à pied, cet appartement T2 de 33 m² vous séduira par son atmosphère cosy et son emplacement privilégié. Commerces, transports en commun et principaux centres d'intérêt de la ville sont à portée de main.

Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60, il bénéficie d'une exposition plein sud et est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie crée un espace chaleureux et fonctionnel, tandis que la chambre et la salle d'eau moderne complètent un agencement bien pensé, idéal pour un célibataire ou un couple.

Le bien est équipé du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et du câble TV.

La toiture entièrement refaite à neuf et la présence d'un grenier et d'une cave en font un bien sans souci, prêt à habiter ou à louer.

Le bien actuellement loué en meublé à 580 €/mois charges comprises. Fin de bail au 22 novembre — possibilité de récupérer le bien libre ou de poursuivre la location.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) Appartement de charme en plein cœur de Rennes.

Idéalement situé en centre-ville de Rennes, découvrez ce bel appartement alliant cachet et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace parfait pour recevoir ou se détendre. Son agencement optimisé permet de créer différents espaces selon vos envies (salon, salle à manger, coin bureau).

À l'étage, une charmante chambre en mezzanine apporte une touche chaleureuse et cosy à l'ensemble, tout en optimisant les volumes.

Les atouts :

Emplacement privilégié en hypercentre

Belle pièce de vie de 30 m²

Chambre en mezzanine pleine de charme

Appartement lumineux et agréable à vivre

Proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence :

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier

98 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE

NOUVEAU – Quartier Dinan-Chezy, à deux pas de la Place des Lices et du Métro, au calme.

L'Agence des Lices vous propose ce type 2 de 45,18m² au 1er étage d'un petit immeuble des années 30.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau-WC.

Toutes les pièces sont exposées Sud.

Une cave vient compléter ce bien.

808€/an de charges de copropriété.

DPE : 431 (G) et GES 95 (F)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1750€ et 2420€.

Prix : 136.240€ honoraires d'agence de 4.8%TTC inclus soit 130.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>