T2 TERRASSE PARKING

Situé Proche toutes commodités, au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 13,62 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 1er trim 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER RENNES SACRE-CŒUR TYPE 1 BIS

Situé au 1 er et dernier étage, venez découvrir cet appartement d'une surface de 36 m² au sol ( 18.99 m² loi carrez).

Offrant tout le confort nécessaire, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit séparé.

SES + : Vendu meublé et faibles charges.

Idéal pour investisseur.

Réf : 834MM

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 600 €

Nombre de lots 64 dont 23 lots d'habitation.

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES .

* Au prix de 122 500€ FAI dont 6.52 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE VILLE, résidence Ambroise Paré, situé à proximité de la place des Lices, des commerces et des transports, appartement de type 2 de 45.91 m2, comprenant entrée, salon séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparés, libre à la vente, charges : 1050€/an comprenant chauffage, eau chaude et gardien, Nbre de lots : 254 dont 99 lots d'habitation, Prix Net Vendeur : 240 000€, honoraires : 12 000€ soit 252 000€ fai, DPE établi le 21/09/2022, DPE 'D' (168), GES 'D' (34), estimation des coûts annuels d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER MAIL FRANCOIS MITTERRAND

Venez découvrir cet appartement idéalement situé sur le très recherché Mail François Mitterrand.

Au 1er étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur, ce bien entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un grand placard vient compléter l'ensemble pour un rangement optimal.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.

Ravalement de façade récent.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

LES PLUS : EMPLACEMENT - PROCHE TRANSPORTS COMMODITES - ENTIEREMENT RENOVE - TRAVAUX COPRO RECENT

GUENNO IMMOBILIER ST […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 - RENNES - QUARTIER BREQUIGNY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.8 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - A SAISIR - IDEAL INVESTISSEUR - PRIMO ACCEDENTS !

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de découvrir ce CHARMANT APPARTEMENT situé proche du LYCEE BREQUIGNY et du CENTRE ALMA, à deux pas de toutes les commodités.

Niché au 14ème étage d'une résidence bien entretenue, cet APPARTEMENT de quasiment 46 m² bénéficie d'une EXCELLENTE LUMINOSITÉ et d'un environnement CALME, idéal pour un confort de vie optimal.

LE PLAISIR D'UNE VUE DÉGAGÉE

Profitez d'une vue imprenable depuis votre BALCON exposé OUEST, idéal pour des moments de détente en fin de journée sans aucun VIS A VIS.

UN ESPACE DE VIE BIEN PENSÉ

L'espace de vie se compose d'un SÉJOUR lumineux, d'une CHAMBRE cosy, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Le tout dans un BON ÉTAT GÉNÉRAL.

STATIONNEMENT ET CAVE

Vous disposerez également d'une place de STATIONNEMENT extérieur, d'une CAVE pour plus de rangements.

RÉSIDENCE

La résidence, construite dans les années 70 a toujours été très bien entretenue la preuve un DPE en D. Elle dispose également d'un ASCENSEUR, et surtout d'un GARDIEN. L'ÉTAT GÉNÉRAL DE L'IMMEUBLE est TRES BON.

UN BIEN RARE À SAISIR

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon en plein centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, Honoraires TRÈS RÉDUITS*, à 2.9 %* seulement, propose à la VENTE, quartier Moulin du Comte, APPARTEMENT T2 meublé d'une surface Loi Carrez de 23.40 m2 (surface utile : 32.19 m2), au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de 6 logements. Ce logement est lumineux et sans vis-à-vis, exposition Nord / Sud (salon au Sud sur rue et chambre au Nord sur cour intérieure).

L'appartement comprend : une entrée avec range-chaussures mural, un séjour, une cuisine ouverte équipée (plaques induction, micro-ondes, four électrique, frigo, hotte, lave-linge 1400 tr/min, meubles de rangement), une chambre avec penderie, et une salle d'eau avec WC attenante à la chambre (douche hydromassante, vasque sur meuble et sèche-serviette).

Double vitrage, chauffage électrique.

Cave de 10 m2 et une place de parking aérien privative.

Situé à 100 m de toutes commodités (boulangerie, banques, Carrefour City, tabac presse).

Situé à 25 min à pied du centre-ville, à 50 m d’une station de bus, accès rocade à 800 m.

DPE : D (271). GES : B (10).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 124 900 EUR = 121 380 EUR (hors honoraires) + 3 520 EUR (honoraires* de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Double vitrage, chauffage électrique.

Cave de 10 m2 et une place de parking aérien privative.

Situé à 100 m de toutes commodités (boulangerie, banques, Carrefour City, tabac presse).

Situé à 25 min à pied du centre-ville, à 50 m d’une station de bus, accès rocade à 800 m.

DPE : D (271). GES : B (10).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 124 900 EUR = 121 380 EUR (hors honoraires) + 3 520 EUR (honoraires* de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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ENTIETREMENT REFAIT - A RENNES en plein cœur du centre, à deux pas du Parlement de Bretagne, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 51 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.

Entièrement meublé et parfaitement agencé par une décoratrice, ce bien séduit par son excellent état et son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’agencement optimisé permet une circulation fluide et un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir.

Le chauffage est électrique individuel et les charges sont faibles, renforçant l’attractivité du bien.

Idéal pour une résidence principale clé en main ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur très recherché du centre-ville rennais.

À découvrir rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>