VILLEJEAN UNIVERSITE.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose ce 2 pièces d'environ 46 m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITE (ligne A) et à 5 minutes à pied des commerces de proximité.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour attenant à un grand balcon, une chambres avec accès balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.

Travaux à prévoir !

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : E / GES : E. (possibilité de passer en C si les futurs propriétaires changent les fenêtres et installent des volets).

Charges prévisionnelles : 1 646.81 euros

Taxe foncière : 1 048 euros

250 lots de copropriété dont 112 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 119 990 euros honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean Université - Rue de Lorraine.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 48 m2 en très bon état au sein d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur en parfait état, à 2 pas des facultés de Rennes 2 et du métro Université.

Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, un séjour avec balcon (Ouest), une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol.

POSSIBILITE DE CREER UNE COLOCATION 2 CHAMBRES + COIN TELE AVEC CUISINE SEPAREE POUR LES INVESTISSEURS.

IMMEUBLE AYANT BENEFICIE D'UN RAVALEMENT DES FACADES AVEC ISOLATION PAR EXTERIEUR EN 2018 - ISOLATION DE LA TOITURE TERRASSE - REFECTION COMPLETE DES BALCONS VOTEE ET A LA CHARGE DES VENDEURS.

IMMEUBLE EN PARFAIT ETAT ET IDEALEMENT SITUE SUR LE QUARTIER.

DEP : C / GES : A.

Charges annuelles : 1 760.82 euros

Taxe foncière : 928 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche métro et Université - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. AVENUE SIR W. CHURCHILL - Situé au 2ème étage d'une résidence de 2010, appartement 2 pièces de 45m2 avec balcon de 7m2 exposé sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie de 17.75m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Place de parking au sous-sol. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle - Au 5ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement récemment rénové de 24,29 m2, divisé en 2 studios, comprenant une entrée et une salle d'eau avec WC communs. Chaque studio possède sa pièce de vie exposée à l'Ouest et une cuisine aménagée et équipée. Double vitrage PVC et fibre optique. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs).

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0497-NP - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

CITE JUDICIAIRE ! Appartement T2 duplex vendu loué.

Petite résidence de 1995 au calme dans une impasse, T2 situé au 2ème et dernier étage, comprenant: entrée sur séjour avec balcon au sud / coin cuisine aménagée; A l'étage : chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau/wc.

Fenêtres PVC;

Chauffage collectif + eau chaude compris dans les charges de copropriété.

Parking privatif en sous-sol

Contactez-nous ou par mail

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - VILLEJEAN - A proximité immédiate de l'université, du métro et des transports, commerces et commodités

Au 7ème étage cde la copropriété, un appartement traversant de type T4 comprenant :

Entrée, salle à manger, salon-séjour, cuisine, couloir, WC, salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – SUPERBE T2 NEUF DE 42 M² AVEC BALCON ET VUE SUR RENNES – TVA 5,5 %

Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Rennes !

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence neuve, moderne et élégante.

Pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat immobilier.

Prix : 171 000 € – TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité.

UN APPARTEMENT MODERNE ET BIEN AGENCÉ

* Surface habitable de 42 m²

* Belle pièce de vie de 22 m² comprenant séjour et cuisine ouverte

* Chambre confortable de 12 m²

* Salle d’eau avec WC de 5 m²

* Balcon offrant une agréable vue sur Rennes

* Agencement optimisé pour un maximum de confort

* Résidence neuve aux prestations contemporaines

Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique.

LES AVANTAGES DU NEUF

* Frais de notaire réduits

* Performances énergétiques conformes aux normes applicables à la résidence

* Confort thermique et acoustique

* Garanties constructeur

* Aucun gros travaux à prévoir

* Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions

UNE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE

Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et d’éligibilité, cet appartement représente une belle opportunité pour accéder à la propriété à Rennes.

Le prêt à taux zéro peut également contribuer au financement de votre acquisition selon votre situation.

POURQUOI PASSER PAR BONAPARTE ?

Avec Bonaparte, profitez d’un accompagnement personnalisé et entièrement gratuit pour concrétiser votre projet immobilier neuf.

* Accès à une large sélection de logements neufs sur Rennes et sa métropole

* Étude personnalisée de votre budget et de votre financement

* Accompagnement dans les démarches pour bénéficier du PTZ et de la TVA réduite

* Conseils et suivi de A à Z, de la recherche jusqu’à la remise des clés

* […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Rue de Normandie - Au 1er étage d'une résidence de 2022 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 43,98 m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une chambre avec placard donnant accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, fibre optique et place de parking privative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : C ! Actuellement loué.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0860 - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>